Решение по делу № 2[1]-430/2017 от 07.03.2017

Гр.д. №2(1)-430/2017

     Решение

       Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года                                                                                       г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Тедиковой Е.П.,

с участием ответчика Студеникиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Студеникина А.Н. к Студеникиной М.А., Климец А.М., ФИО1, ООО «Бугуруслантеплогаз», ООО «Жилищно-эксплуатационный комбинат», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО «ТеплоВодоСнабжение» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты и коммунальных услуг,

установил:

Студеникин А.Н. обратился в суд с иском, указывая на то, что он является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателями других комнат в данной квартире являются ответчики Студеникина М.А., Климец А.М., ФИО1 Фактически квартира состоит из нескольких комнат, комнаты №, находящейся в собственности Студеникина А.Н. и комнат № и №, находящихся в пользовании ответчиков. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг выписан только на имя Студеникина А.Н., в результате чего он несет расходы на содержание всей квартиры. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Просил определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Студеникина А.Н., Студеникиной М.А., Климец А.М., ФИО1 в квартире, от общего размера ежемесячно начисляемой суммы оплаты пропорционально площади занимаемых комнат. Разделить лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на имя Студеникина А.Н. для оплаты обслуживания и коммунальных услуг комнаты №, Студеникиной М.А., Климец А.М., ФИО1 – в комнатах № <адрес>.

            В судебное заседание истец Студеникин А.Н. не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Студеникина М.А. в судебном заседании оставила разрешение данного вопроса за судом.

Ответчики Климец А.М., ФИО1 и представитель ответчика ООО «ТеплоВодоСнабжение» в судебное заседание не явились, суд располагает сведениями о надлежащем извещении.

Представитель ответчика ООО «Бугуруслантеплогаз» в судебное заседание не явился, направили отзыв, в котором просили исключить их из числа ответчиков по данному делу.

Представитель ответчика ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явился, направили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в судебное заседание также не явился, направили отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении требования истца о разделе лицевых счетов просили отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

           Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

           В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

           В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

           Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

           В судебном заседании установлено, что Студеникин А.Н. является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателями комнат №№ в указанной квартире являются Студеникина М.А., Климец А.М., ФИО1, что подтверждается материалами, имеющимися в деле.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст.ст. 155, 156 ЖК РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого комнат в коммунальной квартире, с учетом доли общего имущества в квартире, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку стороны владеют квартирой в соответствии принадлежащим им долям, суд считает, что иск Студеникина А.Н. подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Жилищно-эксплуатационный комбинат», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО «ТеплоВодоСнабжение» с собственниками жилого помещения отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг и выдачу им отдельных платежных документов.

Между тем, суд отказывает в иске Студеникина А.Н. к ООО «Бугуруслантеплогаз», поскольку в судебном заседании установлено, что данная организация в жилой дом № <адрес> тепловую энергию и горячее водоснабжение не поставляет.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                решил:

           исковые требования Студеникина А.Н. удовлетворить частично.

           Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Студеникина А.Н., Студеникиной М.А., Климец А.М., ФИО1 в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, от общего размера ежемесячно начисляемой суммы оплаты пропорционально площади занимаемых комнат.

           Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Жилищно-эксплуатационный комбинат», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО «ТеплоВодоСнабжение» с собственниками жилого помещения Студеникиным А.Н., Студеникиной М.А., Климец А.М., ФИО1 отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг и выдачу отдельных платежных документов на имя Студеникина А.Н. для оплаты обслуживания и коммунальных услуг комнаты №, Студеникиной М.А., Климец А.М., ФИО1 комнат № в квартире № расположенной <адрес>.

           В удовлетворении исковых требований Студеникина А.Н. к ООО «Бугуруслантеплогаз» отказать.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца.

          Председательствующий:                                                                Р.Ю.Афонькин