Решение от 19.12.2013 по делу № 2-5916/2013 от 21.10.2013

Дело № 2-5916/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре судебного заседания Бойцовой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Богородское об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, предоставлении благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.10). Кроме нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы го бывшая жена ФИО5, ФИО6, ФИО7

Дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным и включен в программу Московской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Истец обратился с заявлением к Главе администрации городского поселения Богородское о предоставлении ему отдельного жилого помещения, указав, что фактически в <адрес> проживает несколько семей, на что получил отказ.

Не согласившись с данным отказом, ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Богородское об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, предоставлении благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, в обоснование иска пояснил, что является нанимателем спорного жилого помещения, где кроме зарегистрированы его бывшая жена ФИО5 и дети ФИО6, ФИО7 Брак с ФИО5 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., из-за неприязненных отношений с бывшей женой и детьми совместное проживание в одном жилом помещении не возможно, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится по раздельным счетам, с момента расторжения брака он в спорной квартире не проживает, вынужден проживать в съемных квартирах. Их дети – ФИО6 и ФИО7 уже совершеннолетние, разнополые, таким образом, в данной квартире проживают не одна, а несколько семей. Дом, в котором находится его квартира, признан аварийным и включен в программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Решением Главы Администрации городского поселения Богородское взамен двухкомнатной квартиры в аварийном доме всем зарегистрированным в <адрес> независимо от семейных отношений будет предоставляться по договору социального найма одна двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Данное решение считает незаконным, поскольку их дом признан аварийным и подлежащим выселению в связи со сносом, и с учетом указанных им обстоятельств, по его мнению, ему должна быть предоставлена отдельная квартира. На его заявление о предоставлении отдельной квартиры ФИО3 городского поселения Богородское ответила отказом. Просит обязать ответчика заключить с ним отдельный договор социального найма жилого помещения и предоставить ему жилое помещение в виде отдельной квартиры, так как проживающие с ним граждане не являются членами его семьи.

Представитель Администрации городского поселения Богородское по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что истцу и членам его семьи была выделена двухкомнатная квартира в <адрес>. В настоящее время городское поселение Богородское вошло в адресную программу Московской области по переселению граждан из аварийного жилья. В рамках реализации данной адресной программы всем зарегистрированным в аварийном доме <адрес>, независимо от семейных отношений, будет предоставлено благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади, занимаемому ими жилому помещению. Согласно списку очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ФИО1 на учете не состоит. Просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО1 поддержала, пояснила, что брак между истцом и ней расторгнут, вместе они проживать в одной квартире не могут. В данный момент истец в спорной квартире не проживает, свою долю за коммунальные услуги ФИО1 оплачивает отдельно. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третьи лица ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались. Суд, признав причины неявки ФИО7 и ФИО6 в суд неуважительными, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором имущественного найма № (л.д. 7-10). Кроме нанимателя в указанном жилом помещении проживают: бывшая жена истца – ФИО5, ФИО6 - сын, ФИО7 – дочь (л.д. 6).

Брак ФИО1 с ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством № (л.д. 12).

Указанный дом признан аварийным и включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, что подтверждается постановлениями ФИО2 муниципального образования городское поселение Богородское от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32, 33).

Истец обращался в администрацию городского поселения Богородское с заявлением о предоставлении ему отдельной квартиры и заключении с ним договора социального найма, в чем ему было отказано (л.д. 11).

Иного жилого помещения, принадлежащего ему на каком-либо виде права ФИО1 не имеет, что подтверждается справкой ИФНС России по <адрес>, Актом ГУП МО «МОБТИ», извлечением из технического паспорта, а также уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений (л.д. 35-38).

Частью 1 ст. 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит (л.д. 25-27), в связи с чем законных оснований для заключения договора социального найма иного жилого помещения не имеется.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Обратившись в суд с иском об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, предоставлении благоустроенного жилого помещения ФИО1 ссылается на то, что в спорной квартире проживает несколько семей, брак между ним и ФИО5 расторгнут, их дети, ФИО7 и ФИО6, достигли совершеннолетия, в связи с чем ФИО3 городского поселения Богородское обязана предоставить ему отдельную квартиру, т.к. совместное проживание с бывшими членами семьи невозможно из-за неприязненных отношений.

Указанные истцом обстоятельства не предусмотрены нормами ЖК РФ в качестве оснований для заключения договора социального найма и предоставления ему отдельного жилого помещения при выселении в связи с переселением из аварийного жилого фонда. В связи с чем суд не находит законных оснований для понуждения Администрации городского поселения Богородское заключить с истцом договор социального найма жилого помещения и предоставить ему благоустроенное жилое помещение, и считает его иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 86, 89 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░