Решение по делу № 2-944/2013 от 15.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Солнечногорск             01 апреля 2013 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Капитовой Т.М.

при секретаре      Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Т.Т. к Заболотских Д.О. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица Родионова Т.Т. обратилась в суд с иском к Заболотских Д.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры, где кроме нее также зарегистрирован постоянно, но не проживает ответчик; вещей ответчика в квартире нет и расходов по оплате жилья он не несет, добровольно сняться с регистрации не желает.

В судебном заседании представитель истицы Родионовой Т.Т., надлежащим образом извещенной     о месте и времени судебного разбирательства и не явившейся в суд, исковые требования поддержал и пояснил их по существу.

Ответчик Заболотских Д.О., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо представитель УФМС по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск Родионовой Т.Т. к Заболотских Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего:

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленные в указанной статье, являются исчерпывающими и расширительному толкованию не подлежат.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК.На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено, что истица Родионова Т.Т. является собственником <адрес>, которую она приобрела в собственность в порядке приватизации по договору передачи квартиры в собственности ДД.ММ.ГГГГ то есть до регистрации в ней ответчика; права на участие в приватизации которой ответчик не имел и не имеет; договор передачи квартиры в собственность истице не оспаривал и не оспаривает. Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке ( л.д.9), ответчиком также не оспаривалось и не оспаривается.

Судом установлено, что стороны членами одной семьи не являлись и не являются, общего хозяйства не вели и не ведут; ответчик спорной квартирой не пользуется, проживает в другом месте, членом семьи истицы не является, никаких соглашений с ней о порядке пользования данной жилой площадью не заключал, обязательств по оплате жилья в спорной квартире не нес и не несет.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной жилой площадью; его поведение свидетельствует о том, что он не желал и не желает сохранять права по договору найма в спорной квартире и нести обязанности по какому-либо договору относительно пользования данным жилым помещением, что подтверждается тем, что он в течение длительного времени не оплачивает свое пользование данным жилым помещением и коммунальные услуги по спорной квартире; с заявлением о вселении в спорную квартиру не обращался и не обращается, не считая свои жилищные права по данному жилому помещению нарушенными.

Поэтому суд считает, что Заболотских Д.О. должен быть признан утратившим право на жилую площадь по указанному истцом адресу со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Родионовой Т.Т. к Заболотских Д.О. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Заболотских Д.О. утратившим право пользования жилой площадью <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Заболотских Д.О. с регистрационного учета по указанному адресу в УФМС РФ по МО отдел в Солнечногорском районе.

В течение 10 дней решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский областной суд Московской области.

Судья: