Решение по делу № 2-364/2013 (2-10079/2012;) от 11.10.2012

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.

Дело № 2-364/13 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Дмитриевой М.А.

с участием адвокатов Ериной М.В., Бауловой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половинкиной Галины Сергеевны к Акимову Юрию Сергеевичу, Акимову Виктору Сергеевичу о реальном разделе земельного участка, встречному иску Акимова Виктора Сергеевича к Половинкиной Галине Сергеевне, Акимову Юрию Сергеевичу о реальном разделе земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Половинкина Г.С., уточнив свои требования (лд 2, 126), предъявила иск ответчикам Акимову Ю.С., Акимову В.С. о реальном разделе земельного участка площадью 2 079 кв.м. при <адрес> д. <адрес>а с выделением ей в собственность земельного участка площадью 693 кв.м. по схеме № землеустроительной экспертизы.

Свои требования мотивирует тем, что является сособственником земельного участка площадью 2 000 кв.м. при <адрес> д. <адрес>а в 1/3 доле, однако возникают споры по порядку пользования земельным участком, фактическая площадь которого составила 2 079 кв.м.

Истец Половинкина Г.С. в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие (лд 77).

Представители истца по доверенности ФИО6, ФИО7 в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик Акимов Ю.С. в судебное заседание явился, требования признал, о чем представил заявление (лд 127).

Ответчик Акимов В.С., его представитель по доверенности ФИО8 и его представитель по доверенности в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО9 в судебное заседание явились, иск не признали.

Акимов В.С., уточнив свои требования (лд 63-65, 128), предъявил встречные исковые требования о реальном разделе земельного участка площадью 2 079 кв.м. при <адрес> д. <адрес>а с выделением ему в собственность земельного участка площадью 693 кв.м. по схеме № землеустроительной экспертизы.

Представитель Половинкиной Г.С. и Акимов Ю.С. встречные требования не признали.

Третье лицо - представитель ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 97).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив эксперта, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ «имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».

В судебном заседании установлено, что Половинкина Г.С., Акимов Ю.С., Акимов В.С. являются сособственниками по 1/3 доле каждый земельного участка КН 50:27:0020524:97 площадью 2 000 кв.м. при <адрес> д. <адрес>а (лд 6-7).

Реальный раздел д. 37 в д. <адрес>а произведен и стороны являются сособственниками частей этого дома (лд 5).

Согласно исполнительно-технической документации газопровод низкого давления к <адрес> д. <адрес>а» уложен на глубину от 1,1м до 1,4 м (лд 124-125).

В соответствии с п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от 20.11 00 г., для газораспределительных сетей устанавливаются охранные зоны вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода.

Согласно заключению проведенной по делу землеустроительной экспертизы, фактическая площадь земельного участка при <адрес> д. <адрес>а составляет 2 216 кв.м.

С учетом ранее учтенных в ГКН границ смежных земельных участков уточненная площадь земельного участка составляет 2 079 кв.м. (лд 39-59).

Согласно заключению дополнительной землеустроительной экспертизы, на земельном участке при <адрес> д.<адрес>а от магистрального газопровода к <адрес> проходит подземный газопровод газораспределительной сети низкого давления. На схеме 6 линией фиолетового цвета на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода нанесена граница охранной зоны на исследуемом земельном участке. Площадь огранной зоны составляет 42 кв.м.

С учетом расположения охранной зоны подземного газопровода, а так же с учетом расположения границ ранее учтенных в ГКН смежных земельных участков, подлежащий разделу исходный земельный участок имеет площадь 2079 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы исходного земельного участка имеют следующие значения:

От точки 1 (X = 435887.82, Y = 2194422.73) на юго-восток до т.73 на расстояние 6.98м;

От точки 73 (X = 435883.16, Y = 2194427.93) на юго-восток до т.41 на расстояние 4.02м;

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-восток до т.42 на расстояние 5.37м;

От точки 42 (X = 435876.9, Y = 2194434.93) на юго-восток до т.17 на расстояние 7.86м;

От точки 17 (X = 435871.66, Y = 2194440.79) на юго-запад до т.22 на расстояние 25.33м;

От точки 22 (X = 435852.01, Y = 2194424.8) на юго-запад до т.11 на расстояние 15.56м;

От точки 11 (X = 435840.33, Y = 2194414.52) на юго-запад до т.12 на расстояние 39.54м;

От точки 12 (X = 435810.64, Y = 2194388.4) на юго-запад до т.18 на расстояние 0.57м;

От точки 18 (X = 435810.21, Y = 2194388.03) на северо-запад до т.56 на расстояние 9.02м;

От точки 56 (X = 435816.3, Y = 2194381.37) на северо-запад до т.57 на расстояние 9.53м;

От точки 57 (X = 435822.72, Y = 2194374.33) на северо-запад до т.8 на расстояние 8.66м;

От точки 8 (X = 435828.56, Y = 2194367.94) на северо-восток до т.9 на расстояние 13.28м;

От точки 9 (X = 435838.29, Y = 2194376.98) на северо-восток до т.35 на расстояние 5.28м;

От точки 35 (X = 435841.8, Y = 2194380.92) на северо-восток до т.36 на расстояние 7.93м;

От точки 36 (X = 435847.71, Y = 2194386.21) на северо-восток до т.10 на расстояние 15.02м;

От точки 10 (X = 435858.55, Y = 2194396.6) на северо-восток до т.1 на расстояние 39.24м.

На схеме 7 представлен вариант раздела земельного участка при <адрес> д. <адрес> площадью 2 079кв.м с учетом расположения охранной зоны подземного газопровода и с учетом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком.

Вариант предполагает наложение обременения (сервитут) на часть площадью 42 кв.м. земельного участка Акимова В.С. с целью предупреждения их повреждения или нарушения условий нормальной эксплуатации газораспределительной сети.

По варианту на схеме 7:

Акимову В.С. в счет доли в праве собственности на земельный участок выделяется земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 1 (X = 435887.82, Y = 2194422.73) на юго-восток до т.41 на расстояние 11.01м;

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-запад до т.65 на расстояние 9.4м;

От точки 65 (X = 435874.08, Y = 2194424.05) на юго-восток до т.64 на расстояние 1.88м;

От точки 64 (X = 435872.83, Y = 2194425.45) на юго-запад до т.63 на расстояние 1м;

От точки 63 (X = 435872.09, Y = 2194424.78) на юго-запад до т.62 на расстояние 5.28м;

От точки 62 (X = 435868.17, Y = 2194421.24) на северо-запад до т.61 на расстояние 1.49м;

От точки 61 (X = 435869.18, Y = 2194420.14) на юго-запад до т.60 на расстояние 3.51м;

От точки 60 (X = 435866.56, Y = 2194417.81) на юго-запад до т.59 на расстояние 3.77м;

От точки 59 (X = 435866.19, Y = 2194414.06) на юго-запад до т.57 на расстояние 58.89м;

От точки 57 (X = 435823.18, Y = 2194373.83) на северо-запад до т.8 на расстояние 7.98м;

От точки 8 (X = 435828.56, Y = 2194367.94) на северо-восток до т.9 на расстояние 13.28м;

От точки 9 (X = 435838.29, Y = 2194376.98) на северо-восток до т.35 на расстояние 5.28м;

От точки 35 (X = 435841.8, Y = 2194380.92) на северо-восток до т.36 на расстояние 7.93м;

От точки 36 (X = 435847.71, Y = 2194386.21) на северо-восток до т.10 на расстояние 15.01м;

От точки 10 (X = 435858.55, Y = 2194396.6) на северо-восток до т.1 на расстояние 39.24м.

На часть площадью 42 кв.м. земельного участка Акимова В.С. с целью предупреждения повреждения или нарушения условий нормальной эксплуатации газораспределительной сети устанавливается сервитут в следующих границах:

От точки 71 (X = 435873.4, Y = 2194423.32) на северо-запад до т.72 на расстояние 4.01м;

От точки 72 (X = 435876.09, Y = 2194420.34) на северо-восток до т.73 на расстояние 10.37м;

От точки 73 (X = 435883.16, Y = 2194427.93) на юго-восток до т.41 на расстояние 4.02м;

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-запад до т.65 на расстояние 9.4м;

От точки 65 (X = 435874.08, Y = 2194424.05) на юго-запад до т.71 на расстояние 1м.

Половинкиной Г.С. в счет доли в праве собственности на земельный участок выделяется земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-восток до т.42 на расстояние 5.37м;

От точки 42 (X = 435876.9, Y = 2194434.93) на юго-запад до т.44 на расстояние 10.37м;

От точки 44 (X = 435869.5, Y = 2194427.66) на юго-запад до т.45 на расстояние 5.27м;

От точки 45 (X = 435865.63, Y = 2194424.09) на северо-запад до т.46 на расстояние 1.97м;

От точки 46 (X = 435866.97, Y = 2194422.64) на юго-запад до т.47 на расстояние 3.47м;

От точки 47 (X = 435864.39, Y = 2194420.32) на юго-восток до т.48 на расстояние 1.98м;

От точки 48 (X = 435863.1, Y = 2194421.82) на юго-запад до т.49 на расстояние 2.19м;

От точки 49 (X = 435861.45, Y = 2194420.38) на юго-восток до т.50 на расстояние 1.72м;

От точки 50 (X = 435860.27, Y = 2194421.63) на юго-запад до т.51 на расстояние 0.5м;

От точки 51 (X = 435859.84, Y = 2194421.37) на юг до т.52 на расстояние 1.44м;

От точки 52 (X = 435858.4, Y = 2194421.46) на юго-запад до т.53 на расстояние 4.49м;

От точки 53 (X = 435855.06, Y = 2194418.46) на юго-запад до т.54 на расстояние 2.18м;

От точки 54 (X = 435854.72, Y = 2194416.31) на юго-запад до т.55 на расстояние 51.93м;

От точки 55 (X = 435816.3, Y = 2194381.37) на северо-запад до т.56 на расстояние 10.21м;

От точки 56 (X = 435823.18, Y = 2194373.83) на северо-восток до т.57 на расстояние 58.89м;

От точки 57 (X = 435866.19, Y = 2194414.06) на северо-восток до т.59 на расстояние 3.77м;

От точки 59 (X = 435866.56, Y = 2194417.81) на северо-восток до т.60 на расстояние 3.51м;

От точки 60 (X = 435869.18, Y = 2194420.14) на юго-восток до т.61 на расстояние 1.49м;

От точки 61 (X = 435868.17, Y = 2194421.24) на северо-восток до т.62 на расстояние 5.28м;

От точки 62 (X = 435872.09, Y = 2194424.78) на северо-восток до т.63 на расстояние 1м;

От точки 63 (X = 435872.83, Y = 2194425.45) на северо-запад до т.64 на расстояние 1.88м;

От точки 64 (X = 435874.08, Y = 2194424.05) на северо-восток до т.41 на расстояние 9.4м.

Акимову Ю.С. в счет доли в праве собственности на земельный участок выделяется земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 42 (X = 435876.9, Y = 2194434.93) на юго-восток до т.17 на расстояние 7.86м;

От точки 17 (X = 435871.66, Y = 2194440.79) на юго-запад до т.22 на расстояние 25.33м;

От точки 22 (X = 435852.01, Y = 2194424.8) на юго-запад до т.11 на расстояние 15.56м;

От точки 11 (X = 435840.33, Y = 2194414.52) на юго-запад до т.12 на расстояние 39.54м;

От точки 12 (X = 435810.64, Y = 2194388.4) на юго-запад до т.18 на расстояние 0.57м;

От точки 18 (X = 435810.21, Y = 2194388.03) на северо-запад до т.56 на расстояние 9.02м;

От точки 56 (X = 435816.3, Y = 2194381.37) на северо-восток до т.55 на расстояние 51.93м;

От точки 55 (X = 435854.72, Y = 2194416.31) на северо-восток до т.54 на расстояние 2.18м;

От точки 54 (X = 435855.06, Y = 2194418.46) на северо-восток до т.52 на расстояние 4.49м;

От точки 52 (X = 435858.4, Y = 2194421.46) на север до т.51 на расстояние 1.44м;

От точки 51 (X = 435859.84, Y = 2194421.37) на северо-восток до т.50 на расстояние 0.5м;

От точки 50 (X = 435860.27, Y = 2194421.63) на северо-запад до т.49 на расстояние 1.72м;

От точки 49 (X = 435861.45, Y = 2194420.38) на северо-восток до т.48 на расстояние 2.19м;

От точки 48 (X = 435863.1, Y = 2194421.82) на северо-запад до т.47 на расстояние 1.98м;

От точки 47 (X = 435864.39, Y = 2194420.32) на северо-восток до т.46 на расстояние 3.47м;

От точки 46 (X = 435866.97, Y = 2194422.64) на юго-восток до т.45 на расстояние 1.97м;

От точки 45 (X = 435865.63, Y = 2194424.09) на северо-восток до т.44 на расстояние 5.27м;

От точки 44 (X = 435869.5, Y = 2194427.66) на северо-восток до т.42 на расстояние 10.37м.

На схеме 8 представлен вариант раздела земельного участка при <адрес> д. <адрес> площадью 2 079 кв.м. с учетом расположения охранной зоны подземного газопровода и с учетом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком.

Вариант предполагает:

- наложение обременения (сервитут) на часть площадью 42 кв.м земельного участка Половинкиной Г.С. с целью предупреждения повреждения или нарушения условий нормальной эксплуатации газораспределительной сети;

- наложение обременения (сервитут) на часть площадью 2кв.м земельного участка Половинкиной Г.С. с целью обеспечения доступа Акимова В.С. к его части дома.

По варианту на схеме 8:

Акимову В.С. в счет доли в праве собственности на земельный участок выделяется земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 1 (X = 435887.82, Y = 2194422.73) на юго-восток до т.73 на расстояние 6.98м;

От точки 73 (X = 435883.16, Y = 2194427.93) на юго-запад до т.72 на расстояние 10.37м;

От точки 72 (X = 435876.09, Y = 2194420.34) на юго-восток до т.71 на расстояние 4.01м;

От точки 71 (X = 435873.4, Y = 2194423.32) на юго-восток до т.63 на расстояние 1.96м;

От точки 63 (X = 435872.09, Y = 2194424.78) на юго-запад до т.62 на расстояние 5.28м;

От точки 62 (X = 435868.17, Y = 2194421.24) на северо-запад до т.61 на расстояние 1.49м;

От точки 61 (X = 435869.18, Y = 2194420.14) на юго-запад до т.60 на расстояние 3.51м;

От точки 60 (X = 435866.56, Y = 2194417.81) на юго-запад до т.59 на расстояние 2.57м;

От точки 59 (X = 435866.31, Y = 2194415.25) на юго-запад до т.57 на расстояние 59.79м;

От точки 57 (X = 435822.72, Y = 2194374.33) на северо-запад до т.8 на расстояние 8.66м;

От точки 8 (X = 435828.56, Y = 2194367.94) на северо-восток до т.9 на расстояние 13.28м;

От точки 9 (X = 435838.29, Y = 2194376.98) на северо-восток до т.35 на расстояние 5.28м;

От точки 35 (X = 435841.8, Y = 2194380.92) на северо-восток до т.36 на расстояние 7.93м;

От точки 36 (X = 435847.71, Y = 2194386.21) на северо-восток до т.10 на расстояние 15.02м;

От точки 10 (X = 435858.55, Y = 2194396.6) на северо-восток до т.1 на расстояние 39.24м.

Половинкиной Г.С. в счет доли в праве собственности на земельный участок выделяется земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 73 (X = 435883.16, Y = 2194427.93) на юго-восток до т.41 на расстояние 4.02м;

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-восток до т.42 на расстояние 5.37м;

От точки 42 (X = 435876.9, Y = 2194434.93) на юго-запад до т.44 на расстояние 10.37м;

От точки 44 (X = 435869.5, Y = 2194427.66) на юго-запад до т.45 на расстояние 5.27м;

От точки 45 (X = 435865.63, Y = 2194424.09) на северо-запад до т.46 на расстояние 1.97м;

От точки 46 (X = 435866.97, Y = 2194422.64) на юго-запад до т.47 на расстояние 3.47м;

От точки 47 (X = 435864.39, Y = 2194420.32) на юго-восток до т.48 на расстояние 1.98м;

От точки 48 (X = 435863.1, Y = 2194421.82) на юго-запад до т.49 на расстояние 2.19м;

От точки 49 (X = 435861.45, Y = 2194420.38) на юго-восток до т.50 на расстояние 1.72м;

От точки 50 (X = 435860.27, Y = 2194421.63) на юго-запад до т.51 на расстояние 0.5м;

От точки 51 (X = 435859.84, Y = 2194421.37) на юг до т.52 на расстояние 1.44м;

От точки 52 (X = 435858.4, Y = 2194421.46) на юго-запад до т.54 на расстояние 4.49м;

От точки 54 (X = 435855.06, Y = 2194418.46) на юго-запад до т.55 на расстояние 2.18м;

От точки 55 (X = 435854.72, Y = 2194416.31) на юго-запад до т.56 на расстояние 51.93м;

От точки 56 (X = 435816.3, Y = 2194381.37) на северо-запад до т.57 на расстояние 9.53м;

От точки 57 (X = 435822.72, Y = 2194374.33) на северо-восток до т.59 на расстояние 59.79м;

От точки 59 (X = 435866.31, Y = 2194415.25) на северо-восток до т.60 на расстояние 2.57м;

От точки 60 (X = 435866.56, Y = 2194417.81) на северо-восток до т.61 на расстояние 3.51м;

От точки 61 (X = 435869.18, Y = 2194420.14) на юго-восток до т.62 на расстояние 1.49м;

От точки 62 (X = 435868.17, Y = 2194421.24) на северо-восток до т.63 на расстояние 5.28м;

От точки 63 (X = 435872.09, Y = 2194424.78) на северо-запад до т.71 на расстояние 1.96м;

От точки 71 (X = 435873.4, Y = 2194423.32) на северо-запад до т.72 на расстояние 4.01м;

От точки 72 (X = 435876.09, Y = 2194420.34) на северо-восток до т.73 на расстояние 10.37м.

На часть площадью 42кв.м. земельного участка ФИО2 с целью предупреждения повреждения или нарушения условий нормальной эксплуатации газораспределительной сети устанавливается сервитут в следующих границах:

От точки 71 (X = 435873.4, Y = 2194423.32) на северо-запад до т.72 на расстояние 4.01м;

От точки 72 (X = 435876.09, Y = 2194420.34) на северо-восток до т.73 на расстояние 10.37м;

От точки 73 (X = 435883.16, Y = 2194427.93) на юго-восток до т.41 на расстояние 4.02м;

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-запад до т.65 на расстояние 9.4м;

От точки 65 (X = 435874.08, Y = 2194424.05) на юго-запад до т.71 на расстояние 1м.

На часть площадью 2кв.м. земельного участка Половинкиной Г.С. с целью обеспечения доступа Акимова В.С. к его части дома устанавливается сервитут в следующих границах:

От точки 65 (X = 435874.08, Y = 2194424.05) на юго-восток до т.64 на расстояние 1.88м;

От точки 64 (X = 435872.83, Y = 2194425.45) на юго-запад до т.63 на расстояние 1м;

От точки 63 (X = 435872.09, Y = 2194424.78) на северо-запад до т.71 на расстояние 1.96м;

От точки 71 (X = 435873.4, Y = 2194423.32) на северо-восток до т.65 на расстояние 1м.

Акимову Ю.С. в счет доли в праве собственности на земельный участок выделяется земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 42 (X = 435876.9, Y = 2194434.93) на юго-восток до т.17 на расстояние 7.86м;

От точки 17 (X = 435871.66, Y = 2194440.79) на юго-запад до т.22 на расстояние 25.33м;

От точки 22 (X = 435852.01, Y = 2194424.8) на юго-запад до т.11 на расстояние 15.56м;

От точки 11 (X = 435840.33, Y = 2194414.52) на юго-запад до т.12 на расстояние 39.54м;

От точки 12 (X = 435810.64, Y = 2194388.4) на юго-запад до т.18 на расстояние 0.57м;

От точки 18 (X = 435810.21, Y = 2194388.03) на северо-запад до т.56 на расстояние 9.02м;

От точки 56 (X = 435816.3, Y = 2194381.37) на северо-восток до т.55 на расстояние 51.93м;

От точки 55 (X = 435854.72, Y = 2194416.31) на северо-восток до т.54 на расстояние 2.18м;

От точки 54 (X = 435855.06, Y = 2194418.46) на северо-восток до т.52 на расстояние 4.49м;

От точки 52 (X = 435858.4, Y = 2194421.46) на север до т.51 на расстояние 1.44м;

От точки 51 (X = 435859.84, Y = 2194421.37) на северо-восток до т.50 на расстояние 0.5м;

От точки 50 (X = 435860.27, Y = 2194421.63) на северо-запад до т.49 на расстояние 1.72м;

От точки 49 (X = 435861.45, Y = 2194420.38) на северо-восток до т.48 на расстояние 2.19м;

От точки 48 (X = 435863.1, Y = 2194421.82) на северо-запад до т.47 на расстояние 1.98м;

От точки 47 (X = 435864.39, Y = 2194420.32) на северо-восток до т.46 на расстояние 3.47м;

От точки 46 (X = 435866.97, Y = 2194422.64) на юго-восток до т.45 на расстояние 1.97м;

От точки 45 (X = 435865.63, Y = 2194424.09) на северо-восток до т.44 на расстояние 5.27м;

От точки 44 (X = 435869.5, Y = 2194427.66) на северо-восток до т.42 на расстояние 10.37м.

Указанные координаты поворотных точек границ земельных участков определены с точностью 0,10м (лд 98-118).

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО10 поддержал свое основное и дополнительное заключения в полном объеме и пояснил, что предметом раздела является земельный участок площадью 2 079 кв.м. <адрес> образовалась в порядке уточнения местоположения границ спорного земельного участка, границы которого подлежали уточнению, с учетом смежных землепользователей, границы которых учтены в ГКН.

По фасадной части спорного участка проходит подземный газопровод с учетом охранной зоны для реального раздела представлено два варианта: схема № и схема № 8.

Наиболее целесообразным вариантом раздела является схема № 7, т.к. данный вариант предусматривает меньшее по площади обременение земельных участков, по этой схеме отсутствует необходимость установления сервитута в пользу Акимова В.С. для обслуживания его части дома.

При разделе земельного участка по схеме № часть земельного участка Половинкиной В.С. будет обременена не только охранной зоной газопровода площадью 42 кв.м., но и сервитутом в пользу Акимова В.С. для обслуживания его части дома площадью 2 кв.м. При этом возникнет необходимость установления второго сервитута в пользу Акимова В.С. для обслуживания его части дома и пристройки в границах сервитута в пользу ГУП МО «Мособлгаз».

Порядок пользования земельным участком между сторонами не сложился, по фасадной стороне капитальный забор отсутствует, имеется веревка, натянутая на нескольких кольях, расположенная по линии прохождения газовой трассы. С тыльной стороны план на схеме 8 больше соответствует порядку пользования, однако и в этом месте фактический порядок пользования не сложился, порядок пользования обозначен веревкой на кольях, капитальный забор также отсутствует,

По мнению суда, реальный раздел спорного земельного участка следует произвести по схеме № землеустроительной экспертизы.

При этом суд исходит из того, что права сторон указанным вариантом будут максимально соблюдены, т.к. данный вариант предусматривает меньшее по площади обременение земельных участков, по этой схеме отсутствует необходимость установления сервитута в пользу Акимова В.С. для обслуживания его части дома.

При разделе земельного участка по схеме № часть земельного участка Половинкиной В.С. будет обременена не только охранной зоной газопровода площадью 42 кв.м., но и сервитутом в пользу ФИО4 для обслуживания его части дома площадью 2 кв.м. При этом возникнет необходимость установления второго сервитута в пользу Акимова В.С. для обслуживания его части дома и пристройки в границах сервитута в пользу ГУП МО «Мособлгаз».

Доводы Половинкиной В.С. о том, что она согласна с такими обременениями, не могут быть приняты судом во внимание, т.к. второй сервитут в пользу ФИО4 будет находиться в границах сервитута в пользу ГУП МО «Мособлгаз», что приведет к нарушению их прав.

Доводы ФИО2 о том, что пристройка к части дома ФИО4 не введена в эксплуатацию и в связи с этим нет необходимости в установлении сервитута для ее обслуживания, не имеют исключительного правового значения для разрешения спора, т.к. указанное строение не оспорено и не снесено.

Доводы ФИО2 о том, что при разделе земельного участка по схеме № ФИО4 установит капитальный забор перед ее окнами, не нашли подтверждения в судебном заседании.

В соответствии с п. 10 ФИО131 ФИО14 к СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» расстояние от газопровода низкого давления до здания и сооружения без фундаментов определяется из условий возможности и безопасности производства работ при строительстве и эксплуатации газопроводов. В связи с чем допускается установка забора в виде легкой конструкции без фундамента на расстоянии не менее 1 м от газопровода при условии согласования с эксплуатационной организацией.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Произвести реальный раздел земельного участка КН 50:27:0020524:97 площадью 2 079 кв.м. при <адрес> д. <адрес>а между Половинкиной Галиной Сергеевной, Акимовым Виктором Сергеевичем и Акимовым Юрием Сергеевичем.

Выделить Половинкиной Галине Сергеевне в собственность при <адрес> д. <адрес> земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-восток до т.42 на расстояние 5.37м;

От точки 42 (X = 435876.9, Y = 2194434.93) на юго-запад до т.44 на расстояние 10.37м;

От точки 44 (X = 435869.5, Y = 2194427.66) на юго-запад до т.45 на расстояние 5.27м;

От точки 45 (X = 435865.63, Y = 2194424.09) на северо-запад до т.46 на расстояние 1.97м;

От точки 46 (X = 435866.97, Y = 2194422.64) на юго-запад до т.47 на расстояние 3.47м;

От точки 47 (X = 435864.39, Y = 2194420.32) на юго-восток до т.48 на расстояние 1.98м;

От точки 48 (X = 435863.1, Y = 2194421.82) на юго-запад до т.49 на расстояние 2.19м;

От точки 49 (X = 435861.45, Y = 2194420.38) на юго-восток до т.50 на расстояние 1.72м;

От точки 50 (X = 435860.27, Y = 2194421.63) на юго-запад до т.51 на расстояние 0.5м;

От точки 51 (X = 435859.84, Y = 2194421.37) на юг до т.52 на расстояние 1.44м;

От точки 52 (X = 435858.4, Y = 2194421.46) на юго-запад до т.53 на расстояние 4.49м;

От точки 53 (X = 435855.06, Y = 2194418.46) на юго-запад до т.54 на расстояние 2.18м;

От точки 54 (X = 435854.72, Y = 2194416.31) на юго-запад до т.55 на расстояние 51.93м;

От точки 55 (X = 435816.3, Y = 2194381.37) на северо-запад до т.56 на расстояние 10.21м;

От точки 56 (X = 435823.18, Y = 2194373.83) на северо-восток до т.57 на расстояние 58.89м;

От точки 57 (X = 435866.19, Y = 2194414.06) на северо-восток до т.59 на расстояние 3.77м;

От точки 59 (X = 435866.56, Y = 2194417.81) на северо-восток до т.60 на расстояние 3.51м;

От точки 60 (X = 435869.18, Y = 2194420.14) на юго-восток до т.61 на расстояние 1.49м;

От точки 61 (X = 435868.17, Y = 2194421.24) на северо-восток до т.62 на расстояние 5.28м;

От точки 62 (X = 435872.09, Y = 2194424.78) на северо-восток до т.63 на расстояние 1м;

От точки 63 (X = 435872.83, Y = 2194425.45) на северо-запад до т.64 на расстояние 1.88м;

От точки 64 (X = 435874.08, Y = 2194424.05) на северо-восток до т.41 на расстояние 9.4м.

Выделить Акимову Виктору Сергеевну в собственность при <адрес> д. <адрес> земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 1 (X = 435887.82, Y = 2194422.73) на юго-восток до т.41 на расстояние 11.01м;

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-запад до т.65 на расстояние 9.4м;

От точки 65 (X = 435874.08, Y = 2194424.05) на юго-восток до т.64 на расстояние 1.88м;

От точки 64 (X = 435872.83, Y = 2194425.45) на юго-запад до т.63 на расстояние 1м;

От точки 63 (X = 435872.09, Y = 2194424.78) на юго-запад до т.62 на расстояние 5.28м;

От точки 62 (X = 435868.17, Y = 2194421.24) на северо-запад до т.61 на расстояние 1.49м;

От точки 61 (X = 435869.18, Y = 2194420.14) на юго-запад до т.60 на расстояние 3.51м;

От точки 60 (X = 435866.56, Y = 2194417.81) на юго-запад до т.59 на расстояние 3.77м;

От точки 59 (X = 435866.19, Y = 2194414.06) на юго-запад до т.57 на расстояние 58.89м;

От точки 57 (X = 435823.18, Y = 2194373.83) на северо-запад до т.8 на расстояние 7.98м;

От точки 8 (X = 435828.56, Y = 2194367.94) на северо-восток до т.9 на расстояние 13.28м;

От точки 9 (X = 435838.29, Y = 2194376.98) на северо-восток до т.35 на расстояние 5.28м;

От точки 35 (X = 435841.8, Y = 2194380.92) на северо-восток до т.36 на расстояние 7.93м;

От точки 36 (X = 435847.71, Y = 2194386.21) на северо-восток до т.10 на расстояние 15.01м;

От точки 10 (X = 435858.55, Y = 2194396.6) на северо-восток до т.1 на расстояние 39.24м.

Выделить Акимову Виктору Сергеевну в собственность при д. 37 в д. Плещеево Подольского района земельный участок площадью 693 кв.м. Координаты поворотных точек и размеры границы земельного участка имеют следующие значения:

От точки 42 (X = 435876.9, Y = 2194434.93) на юго-восток до т.17 на расстояние 7.86м;

От точки 17 (X = 435871.66, Y = 2194440.79) на юго-запад до т.22 на расстояние 25.33м;

От точки 22 (X = 435852.01, Y = 2194424.8) на юго-запад до т.11 на расстояние 15.56м;

От точки 11 (X = 435840.33, Y = 2194414.52) на юго-запад до т.12 на расстояние 39.54м;

От точки 12 (X = 435810.64, Y = 2194388.4) на юго-запад до т.18 на расстояние 0.57м;

От точки 18 (X = 435810.21, Y = 2194388.03) на северо-запад до т.56 на расстояние 9.02м;

От точки 56 (X = 435816.3, Y = 2194381.37) на северо-восток до т.55 на расстояние 51.93м;

От точки 55 (X = 435854.72, Y = 2194416.31) на северо-восток до т.54 на расстояние 2.18м;

От точки 54 (X = 435855.06, Y = 2194418.46) на северо-восток до т.52 на расстояние 4.49м;

От точки 52 (X = 435858.4, Y = 2194421.46) на север до т.51 на расстояние 1.44м;

От точки 51 (X = 435859.84, Y = 2194421.37) на северо-восток до т.50 на расстояние 0.5м;

От точки 50 (X = 435860.27, Y = 2194421.63) на северо-запад до т.49 на расстояние 1.72м;

От точки 49 (X = 435861.45, Y = 2194420.38) на северо-восток до т.48 на расстояние 2.19м;

От точки 48 (X = 435863.1, Y = 2194421.82) на северо-запад до т.47 на расстояние 1.98м;

От точки 47 (X = 435864.39, Y = 2194420.32) на северо-восток до т.46 на расстояние 3.47м;

От точки 46 (X = 435866.97, Y = 2194422.64) на юго-восток до т.45 на расстояние 1.97м;

От точки 45 (X = 435865.63, Y = 2194424.09) на северо-восток до т.44 на расстояние 5.27м;

От точки 44 (X = 435869.5, Y = 2194427.66) на северо-восток до т.42 на расстояние 10.37м.

Установить на земельном участке Акимова Виктора Сергеевича площадью 693 кв.м. при <адрес> д. <адрес>а сервитут площадью 42 кв.м. в пользу ГУП МО «Мособлгаз» с целью предупреждения повреждения или нарушения условий нормальной эксплуатации газораспределительной сети в следующих границах:

От точки 71 (X = 435873.4, Y = 2194423.32) на северо-запад до т.72 на расстояние 4.01м;

От точки 72 (X = 435876.09, Y = 2194420.34) на северо-восток до т.73 на расстояние 10.37м;

От точки 73 (X = 435883.16, Y = 2194427.93) на юго-восток до т.41 на расстояние 4.02м;

От точки 41 (X = 435880.48, Y = 2194430.93) на юго-запад до т.65 на расстояние 9.4м;

От точки 65 (X = 435874.08, Y = 2194424.05) на юго-запад до т.71 на расстояние 1м.

Право долевой собственности между Половинкиной Галиной Сергеевной, Акимовым Виктором Сергеевичем и Акимовым Юрием Сергеевичем прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:     Т.Н.Митрофанова