Решение по делу № 2-160/2011 от 16.02.2011

Дело № 2-160/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2011 года                                                                  г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Ивановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» к Балясной И.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» указывает, что ответственный квартиросъемщик ФИО2 со своей семьей, в том числе Балясной И.М., были зарегистрированы и проживали по адресу:, <адрес>, данное жилое помещение являлось собственностью муниципального образования. В 2006 году <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» от 25.12.2009г. № 651 «О рассмотрении материалов общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа «Город Козьмодемьянск», ФИО2 в связи с переселением-из аварийного жилья было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на состав семьи 4 человека по договору социального найма.

30 декабря 2009 г. между администрацией муниципального образования городской округ «Город Козьмодемьянск» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде на жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи из четырех человек, в том числе и на Балясную И.М.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, кроме того, ч. 5 ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом- регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании ;вступившего в законную силу решения суда.

Наниматель ФИО2 и члены ее семьи ФИО5, ФИО6 снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, зарегистрировались по новому месту проживания, однако, Балясная И.М., несмотря на изменение места жительства, по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, добровольно с регистрационного учета не снимается, по новому месту жительства на учет не встает.

На основании истец просит признать Балясную И.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Морозова О.В. ( доверенность в деле ) в судебном заседании полностью поддержала иск, подтвердив обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Балясная И.М. вызывалась к судье в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, так и в судебное заседание, судебные повестки были направлены по адресам: <адрес>, и <данные изъяты>, но к судье и в судебное заседания не явилась, судебные повестки были возвращены с указанием о том, адресат отсутствует по указанным адресам. Согласно ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. С учетом вышеизложенного, на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск», <адрес> <адрес>, находилась в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» под реестровым номером 051-04969, в настоящее время данный дом списан и исключен из Реестра объектов недвижимости муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск».

Постановлением мэра города Козьмодемьянска от 25 декабря 2009 года № 651 в связи с переселением граждан из аварийных домов, подлежащих сносу, в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» на 2009 год» ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес> (общая площадь - <данные изъяты> кв.м.), с семьей из 4 человек выселена по договору социального найма с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес> (общая площадь - <данные изъяты> кв.м).

В список постоянно проживающих совместно с нанимателем жилого помещения ФИО2 членов её семьи включена Балясная И.М., ДД.ММ.ГГГГ, сноха (приложение № 2 к договору социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, от 30 декабря 2009 года).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что сам факт наличия регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, то есть по адресу снесенного дома, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку истец предоставил ответчице жилое помещение на состав семьи из 4 человек.

В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска, так как истец в установленном законом порядке предоставил ответчице право проживания в другом благоустроенном жилое помещении по основаниям, предусмотренным ст. 89 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» удовлетворить.

Признать Балясную И.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Балясной И.М. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей.

Ответчице Балясной И.М., не явившейся в судебное заседание, направить копию заочного решения не позднее 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Разъяснить ей, что она вправе подать в Горномарийский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев