Решение по делу № 2-2295/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-2295/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 30 мая 2016 г.

Судья Октябрьского районного суда г. Тамбова Дьякова С.А.,

при секретаре Леоновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «АрбатКомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «АрбатКомСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с февраля 2015 г. по апрель 2015 г. в размере 42591,35 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., по оплате выписки из ЕГРП в размере 202 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 1477,74 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 24.10.2011 г. в управлении ООО УК «АрбатКомСервис» находится многоквартирный <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № 01/170 от 24.10.2011 г.

Согласно указанному договору Управляющая компания непрерывно осуществляет управление многоквартирным домом, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, проживающим в помещениях собственников на законных основаниях.

Собственником <адрес> указанного дома с 16.08.2010 г. является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги у ответчика за период с февраля 2015 г. по апрель 2015 г образовалось задолженность в размере в размере 42591,35 руб., в том числе за февраль 2015 г. – 14510,57 руб., за март – 13956,73 руб., за апрель – 14124,05 руб.

В адрес собственника жилого помещения – ответчика ФИО1 ежемесячно направлялись счета-квитанции, тем не менее, ответчик не желает должным образом исполнять свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещённым о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем, при отсутствии возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, является ответчик ФИО1

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета по указанному адресу зарегистрированных жильцов по состоянию на 11.02.2016 г. не имеется.

В нарушение требований ст. 153, 154, 155 ЖК РФ должником своевременно не вносится плата за жилье и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения с февраля 2015 г. по апрель 2015 г. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Сумма задолженности составила 42591,35 руб.

В связи с вышеизложенным, с ответчика должна быть взыскана сумма задолженности в пользу управляющей компании – ООО УК «АрбатКомСервис».

Расчет долга с февраля 2015 г. по апрель 2015 г. в ходе судебного разбирательства сторонами по делу не оспорен, доказательств исполнения обязательств, установленных жилищным законодательством ответчиком суду не представлено.

Суд, соглашается с требованиями истца о взыскании с ответчика, согласно ст. 100 ГПК РФ, расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., так как данная денежная сумма, с учётом принципа разумности и справедливости, исходя из сложности искового заявления, степени участия в судебном заседании представителя, полностью отражает размер понесенных расходов.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, согласно пропорционально удовлетворенной части заявленных исковых требований, следовательно, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца оплаченная госпошлина в размере 1477,74 руб. и расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 202 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2015 ░. ░░ ░░░░░░ 2015 ░. ░ ░░░░░░░ 42591,35 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 202 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1477,74 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░ 2016 ░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.