Решение по делу № 2-900/2017 от 04.05.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 июля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием адвоката Сивакова А.В., при секретаре Османовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышов В.Ф. к Курилко Н. А. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Стороны до рассмотрения дела по существу обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.     Прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), инв.№ и об исключении сведений о данном жилом доме в государственном реестре недвижимости;

2.     Образовать отдельный объект недвижимости и выделить Курилко Н. А. в собственность жилое помещение №, общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из неё жилая ... кв.м., а именно: веранду «...», лит. «...», площадью ... кв.м.; кладовую «...» лит. «...», площадью ... кв.м.; кладовую «...» лит. «...», площадью ....м.; жилую комнату «...» лит. «...», площадью ... кв.м.; веранду «...» лит. ...», площадью ... кв.м.

3.     Образовать отдельным объектом недвижимости и выделить в собственность Чернышова В.Ф. жилое помещение №, общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из неё жилая ... кв.м., а именно: тамбур «...», лит. «...», площадью ... кв.м.; веранду «...», лит. «...», площадью ... кв.м.; жилую комнату «...» лит. «... площадью ....м.; жилую комнату ...» лит. «...», площадью ... кв.м.; веранду ...», лит. «...», площадью ... кв.м.

4.     Для реализации варианта раздела каждая из сторон вправе возвести (нарастить) разделительную стену между жилыми помещениями по высоте до плоскости крыши и выше.

5.     Стороны договорились о распределении судебных издержек по делу в виде оплаты работы специалистов, экспертов поровну, а в случае если одна из сторон понесла издержки полностью, другая сторона обязана возместить половину расходов в пользу стороны, понесшей расходы за свой счёт. Истец Чернышов В.Ф. понёс расходы на оплату услуг специалиста Арутюновой Г.К. в размере ... рублей, включая комиссию, а Ответчик Курилко Н. А. обязуется вернуть Чернышову В.Ф. ... (...) рублей в течение месяца со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

6.     Все иные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, понесенные каждой из сторон по настоящему делу, остаются на той стороне, которая их понесла.

7.     Каждая из сторон обязана соблюдать строительные технические нормы и правила, противопожарные нормы, санитарные нормы связанные с эксплуатацией образованных объектов недвижимости. Каждая из сторон за свой счёт и своими силами осуществляет эксплуатацию и содержание образуемых объектов недвижимости.

Производство по гражданскому делу № при утверждении настоящего мирового соглашения прекращается.

Настоящее мировое соглашение при его утверждении определением Рузского районного суда Московской области является основанием для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), основанием для снятия с кадастрового учёта указанного жилого дома и основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости об образованных помещениях и их собственниках: Черныщов В.Ф. и Курилко Н. А..

На каждое образуемое помещение каждая сторона получает технический план по собственной инициативе.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 220,221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чернышовым В.Ф. и Курилко Н. А. на следующих условиях:

1.     Прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), инв.№ и об исключении сведений о данном жилом доме в государственном реестре недвижимости;

2.     Образовать отдельный объект недвижимости и выделить Курилко Н. А. в собственность жилое помещение №, общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из неё жилая ... кв.м., а именно: веранду «...», лит. «...», площадью ... кв.м.; кладовую «...» лит. «...», площадью ... кв.м.; кладовую «...» лит. ...», площадью ....м.; жилую комнату «...» лит. «... площадью ... кв.м.; веранду «...» лит. «...», площадью ... кв.м.

3.     Образовать отдельным объектом недвижимости и выделить в собственность Черныщова В.Ф. жилое помещение №, общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из неё жилая ... кв.м., а именно: тамбур ...», лит. «...», площадью ... кв.м.; веранду «...», лит. «...», площадью ... кв.м.; жилую комнату ...» лит. «...», площадью ....м.; жилую комнату «...» лит. «... площадью ... кв.м.; веранду «...», лит. ...», площадью ... кв.м.

4.     Для реализации варианта раздела каждая из сторон вправе возвести (нарастить) разделительную стену между жилыми помещениями по высоте до плоскости крыши и выше.

5.     Стороны договорились о распределении судебных издержек по делу в виде оплаты работы специалистов, экспертов поровну, а в случае если одна из сторон понесла издержки полностью, другая сторона обязана возместить половину расходов в пользу стороны, понесшей расходы за свой счёт. Истец Чернышов В.Ф. понёс расходы на оплату услуг специалиста Арутюновой Г.К. в размере ... рублей, включая комиссию, а Ответчик Курилко Н. А. обязуется вернуть Чернышову В.Ф. ... (...) рублей в течение месяца со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

6.     Все иные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, понесенные каждой из сторон по настоящему делу, остаются на той стороне, которая их понесла.

7.     Каждая из сторон обязана соблюдать строительные технические нормы и правила, противопожарные нормы, санитарные нормы связанные с эксплуатацией образованных объектов недвижимости. Каждая из сторон за свой счёт и своими силами осуществляет эксплуатацию и содержание образуемых объектов недвижимости.

Настоящее мировое соглашение при его утверждении определением Рузского районного суда Московской области является основанием для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), основанием для снятия с кадастрового учёта указанного жилого дома и основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости об образованных помещениях и их собственниках: Чернышов В.Ф. и Курилко Н. А..

На каждое образуемое помещение каждая сторона получает технический план по собственной инициативе.

Производство по делу прекратить, разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами по тем же основаниям, по тому же предмету не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области.

Судья Ю.В. Фильченкова