Решение по делу № 2-284/2015 (2-3823/2014;) от 19.12.2014

Дело № 2-284 (2015)

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации

г.Кунгур                                    17 февраля 2015 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи                        Прониной Л.С.

при секретаре                                Пастуховой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Комитета по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края» к Менякин Ю.И., Носков А.Н. о возврате земельного участка, демонтаже металлического гаража,

                    у с т а н о в и л:

    Комитет по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края обратился в суд с иском к Менякин Ю.И. о возврате земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, демонтаже металлического гаража.

    Просит передать истцу по акту спорный земельный участок.

    В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ УИЗО администрации г.Кунгура Пермского края заключило с ответчиком Менякин Ю.И. на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды земельного участка № находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый номер № (№) площадью <данные изъяты> кв.м. под металлический гараж и подъездной путь.

    Срок аренды один год. Земельный участок передан ответчику по акту.

    Земельный участок не индивидуализирован, не поставлен на государственный кадастровый учет. Договор аренды не зарегистрирован в регистрационном органе.

    Поскольку границы указанного земельного участка не описаны и не удостоверены в установленном законом порядке, указанный земельный участок как объект земельных отношений отсутствует.

    В силу п.2 ст.6, п.6 ст.34 Земельного кодекса РФ объектом аренды могут быть земельные участки, пошедшие государственный кадастровый учет.

    В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник имущества вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о возврате земельного участка, демонтаже металлического гаража. Ответчик получил уведомление.

    Уведомление о необходимости демонтажа было наклеено на гараже в ДД.ММ.ГГГГ.

    До настоящего времени требования о возврате земельного участка и демонтаже металлического гаража не выполнены.

    На основании ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

    В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации Комитет по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура является органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена, а также на взыскание платы за пользование земельными участками.

    Представитель истца просит о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска, просит обязать ответчика возвратить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № демонтировать металлический гараж.

    Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в суд не явились, возражений по иску не представили.

    Изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «УИЗО администрации <адрес> края» и ответчиком Менякин Ю.И. на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор аренды земельного участка № №, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый номер № (№) площадью <данные изъяты> кв.м. под металлический гараж и подъездной путь, что следует из копии договора (л.д.8-13).

    Срок аренды один год. Земельный участок передан.

ДД.ММ.ГГГГ истец передал по акту ответчику спорный земельный участок (л.д.13).

    Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного специалистами Комитета по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края следует, что на спорном земельном участке установлен металлический гараж (л.д.4).

    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика о необходимости добровольно освободить земельный участок от металлического гаража, однако на предложение истца ответчик не прореагировал (л.д.6,7).

ДД.ММ.ГГГГ Менякин Ю.И. продал, принадлежащий ему металлический гараж, находящийся на <адрес> в <адрес> Носков А.Н., что подтверждается копией договора купли-продажи, распиской (л.д.29,30).

    Поскольку собственник вправе истребовать свое имущество, на Комитет по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края возложена обязанность по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности в ведении и распоряжении органа местного самоуправления, на предложение истца добровольно освободить земельный участок Менякин Ю.И. не прореагировал.

    При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению, на ответчика Менякин Ю.И. следует возложить обязанность передать спорный земельный участок, а на ответчика Носков А.Н. возложить обязанность освободить спорный земельный участок от металлического гаража.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

    Обязать Носков А.Н. демонтировать металлический гараж на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ул.<адрес>ю <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

    Обязать Менякин Ю.И. вернуть по акту приема-передачи земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.

Судья:                                            Л.С.Пронина