Решение по делу № 2-542/2017 от 18.01.2017

Дело №2-542/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

федерального судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова О.С. к администрации городского поселения Куровское о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.

Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района, Беловым О.С. и его дедом Беловым И.В., был заключен договор передачи квартир в собственность граждан за №, по 1/2 доли в праве каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Своевременно данный договор в органе, осуществляющем государственную регистрацию, зарегистрирован не был.

14 ноября 2016 года ФИО2 умер.

Белов О.С. полностью несет бремя по содержанию данной квартиры, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

На сегодняшний день, в связи со смертью одной из сторон договора, Белов О.С. надлежащим образом оформить свое право собственности на 1/2 долю данного жилого помещения не может и, как следствие, не имеет возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем.

Истец просит суд признать за ним, Беловым О.С., право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения Куровское ФИО6 в судебном заседании полагал вынесение решения на усмотрение суда, возражения не представил.

Представитель третьего лица администрации Орехово-Зуевского муниципального района ФИО7 в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района, Беловым О.С. и его дедом Беловым И.В., был заключен договор передачи квартир в собственность граждан за №, по 1/2 доли в праве каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Квартира состоит из двух комнат общей площадью 59,6 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги л/<адрес>, в указанной квартире Белов И.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, а истец с ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Белов О.С. полностью несет бремя по содержанию данной квартиры, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Однако в связи со смертью одной из сторон договора, Белов О.С. надлежащим образом оформить свое право собственности на 1/2 долю данного жилого помещения не может.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из ст. 4 Закона следует, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение под ограничения, указанные в ст. 4 закона по приватизации не подпадает.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова О.С. удовлетворить.

Признать за Беловым О.С. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья: Добров Г.Г.