Решение от 19.09.2013 по делу № 2-4112/2013 от 08.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2013 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Перепелюк О.В., при секретаре Лисконог С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 городского поселения Мытищи, ФИО2 муниципального района, ГПК № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мытищинский городской суд с требованиями к ФИО2 городского поселения Мытищи, ФИО2 муниципального района, ГПК № о признании за ним права собственности на гаражный бокс литера Б №, общей площадью 27,3кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК №.

В обоснование иска указал, что является членом производственного кооператива комплексный проектно-строительный кооператив «Полет-1» и за ним закреплен гаражный бокс литера Б №, общей площадью 27,3 кв.м. Истцом выплачен паевой взнос за гаражный бокс в полном объеме, в связи с чем имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание истец поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

ФИО2 ответчика – ГПК № в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал удовлетворению требований.

ФИО2 городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с учетом представленного отзыва. В отзыве указал, что застройщик (ГПК №) проект застройки и благоустройства участка на согласование в ФИО2 не представил, сведений о том, что спорный гаражный бокс расположен в границах отведенного ГСК № земельного участка не имеется. Также не имеется сведений о соблюдении требований градостроительного и земельного законодательства при строительстве спорного гаражного бокса (л.д.50-51).

ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № расположен на территории ГПК № по адресу: <адрес>.

На основании решения Исполкома Московского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ГПК № (ранее ГСК № «20») отведен земельный участок площадью 1,56 га под строительство гаража боксового типа на 300 машино-мест по <адрес> в <адрес>. На основании данного решения выдано разрешительное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть земельный участок был отведен под строительство гаражей боксового типа, именно как объекта капитального строительства.

Таким образом, ГПК № на законных основаниях возвел гаражные боксы.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

ФИО1 является членом ГПК № и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, ГПК №.

Согласно справки председателя ГПК №, ФИО1 полностью внес паевые и членские взносы в ГПК №, задолженностей не имеет.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истец является членом ГПК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

Техническим паспортом установлено, что гаражный бокс имеет общую площадь 27,3 кв.м.

Из представленных документов следует, что гаражный бокс находится на территории, отведенной ГПК № под строительство.

При вынесении решения суд также принимает во внимание отсутствие возражений в удовлетворении заявленных требований со стороны ФИО2 <адрес>, в чьем распоряжении находится земельный участок, занимаемый ГПК №.

Также суд принимает во внимание, что в настоящее время право собственности на гаражные боксы оформлено подавляющим большинством членов ГПК и сведений о том, что находящийся во владении истца гаражный бокс эксплуатируется с нарушением действующих норм и правил, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░

№, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,3 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░: