Решение по делу № 2-253/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-253/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Иванченко Л.А.,

с участием истца Гизатулиной О. Н.,

прокурора Орловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 15 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Гизатулиной О.Н. к Есову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                   установил:

Гизатулина О.Н. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением с учетом уточнения к Есову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... В обоснование заявления указав, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры, членом её семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Есов Ю.С. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по последнему известному адресу места жительства, возвращена с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». Судом были предприняты меры по извещению ответчика о вызове в судебное заседание, таким образом, он считается извещенным надлежащим образом. С учетом мнения истца, участвующего в рассмотрении дела, на основании ст.ст. 119, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Гизатулина О.А. на основании договора купли-продажи от **.**.** приобрела у Есовой О.Н. в собственность жилое помещение, расположенное по адресу .... По условиям договора зарегистрированные в жилом помещении члены семьи Е.О.А., Е.С.Г., Есов Ю.С. обязаны сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение ... дней с момента регистрации перехода права собственности.

**.**.**. Гизатулиной О.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.

По состоянию на **.**.** в указанном жилом помещении сохраняет регистрацию Есов Ю.С.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая обстоятельства, указанные истцом, согласно которых Есов Ю.С. членом семьи собственника не является, доказательств того, что после смены собственника у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой не представлено, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования по адресу ... и удовлетворении заявленных истцом требований и его снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гизатулиной О.Н. удовлетворить.

Признать Есова Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Снять Есова Ю.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Р.Г.Баталов

Копия верна: судья –

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.