Решение по делу № 2-2481/2015 ~ М-914/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-2481/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года                                                                                           г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                                                                          Л.В.Кузьменко

При секретаре                                                                                                      А.И.Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Г. С., Машонской А. С.ёновны к Паниной Е. В. о признании недействительным решения общего собрания собственников,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ****. проведено заочное голосование собственников помещений МКД ** по *** и *** в ***, очного голосования не было. Решением **% собственников утвержден демонтаж всех мусороприемников на мусоропроводах всех подъездов в связи с наличием предписания Роспотребнадзора. Истцы считают, что не было кворума, уведомлений о собрании также не было, протокол составлен в ****.. Демонтаж мусороприемников нарушает права Машонской А.С., являющейся инвалидом первой группы, так как она лишается возможности из-за состояния здоровья выбрасывать мусор. Истцы просили признать недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД ** по *** и *** в ***, выраженное в протоколе от ****..

В судебное заседание истцы не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. 3)

В судебном заседании представитель истца Борисовой Г.С. исковые требования уточнил, просил признать решения общего собрания недействительным в части демонтажа мусороприемников.

Ответчик Панина Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске истцам отказать, поскольку ими пропущен установленный п.6 ст.46 ЖК РФ срок для обращения с иском в суд, пояснила, что права истцов принятым решением о демонтаже мусороприемников не нарушены, ссылка на отсутствие кворума несостоятельна. Также пояснила, что фактически был осуществлен не демонтаж мусоропровода, а заваривание мусоропровода железными листами; поддержала доводы отзыва (л.д.20).

Руководствуясь положениями п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля Макаренко И.Ю., приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилых помещений (***. (л.д.6-7)

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. (ст.44 ЖК РФ)

Согласно ч.4 ст.45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в МКД должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно положениям ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представителя, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

В соответствии с положениями ч.ч.1,3 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. (ст.48 ЖК РФ)

Согласно положениям ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

Установлено, что ****. по инициативе Председателя Совета дома Паниной Е.В. (собственник кВ.**) состоялось общее собрание собственников помещений МКД ** по *** и *** в *** в форме очного голосования. Решения общего собрания зафиксированы протоколом от ****. (л.д.33). По второму вопросу повестки дня было принято решение о демонтаже всех мусороприемников на мусоропроводах во всех подъездах в связи с наличием предписания Роспотребнадзора о неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановке в помещениях дома. Решение принято **% голосов.

Как указывала в суде ответчик, ей как председателю Совета дома, поступали обращения жильцов дома о неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановке в доме, о наличии крыс и тараканов, что подтверждается копиями заявлений жильцов дома (л.д.32, 34-39).

Из представленных в суд акта, уведомления следует, что собственники уведомлялись о проведении общего собрания. ****. информация о результатах собрания размещена на досках объявлений в подъездах дома, что также подтверждается актом. (л.д.40-42)

Данные обстоятельства были подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Макаренко И.Ю. (л.д.55-56), который на данном собрании был избран его секретарем.

Доводы истца о том, что для принятия решения о демонтаже мусороприемников необходимо было решение всех собственников(100% голосов) суд полагает несостоятельными, поскольку решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, к которым принятие оспариваемого решения не относится.

Ответчиком заявлено о пропуске истцами срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.ст.196, 197 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с п.6 ст.46 ЖК РФ, п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности о защите нарушенного права начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Суд полагает, что истцы пропустили срок для подачи данного иска в суд, поскольку иск был предъявлен в суд в **** ****., т.е. спустя ** месяцев со дня, когда истцы узнали о принятом решении, поскольку, как следует из показаний свидетеля Макаренко И.Ю. истцы узнали о принятом на собрании ****. решении о демонтаже мусороприемников летом ****..

Показания данного свидетеля суд принимает как достоверное доказательство по делу, оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

Также, материалами дела подтверждается, что с апреля ****. плата за обслуживание мусоропровода жильцам дома не начисляется (л.д.51-53), соответственно, истцам достоверно с этого времени стало известно о демонтаже мусороприемников в доме. Данный факт истцами не оспорен.

Указанное обстоятельство, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Судья                                                                       Л.В.Кузьменко