Решение по делу № 2-689/2016 ~ М-650/2016 от 03.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Камалиевой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Валеева И.Б. к исполнительному комитету Балтасинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Валеев И.Б. обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Балтасинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и ФИО2, ФИО1, приобрел квартиру, площадью 28,4 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>А, <адрес>.

Однако, один из продавцов – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При её жизни переход права собственности на указанную квартиру не был зарегистрирован. Поэтому истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на указанную недвижимость.

В ходе судебного заседания истец свои требования поддержал.

Представитель исполкома Балтасинского городского поселения в суд не явился и в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия и иск признает.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3 в суд не явились и в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

От представителя Росреестра поступил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без её участия, пояснив, что в ЕГРП содержится запись о регистрации права общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на вышеуказанную квартиру.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО2, ФИО1 и истцом, последний приобрел квартиру, площадью 28,4 кв.м., расположенную по адресу : РТ, <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>А, <адрес>.

Однако, один из продавцов – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При её жизни переход права собственности на указанную квартиру не был зарегистрирован.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за Валеевым И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 92 05 №, выдан ОВД <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, площадью 28,4 кв.м., расположенную по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: