Решение по делу № 2-732/2013 от 22.05.2013

                 к делу № 2-732/13

Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.06.2013 года                                                                    Белореченский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И.

при ведении протокола секретарем Польионовой Д.В., с участием представителя истца Савина Р.В., ответчицы Егоренко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «Гарант» к Еленцеву И.Н., Егоренко Е.Н. о досрочном расторжении договора займа и взыскании задолженности по договору займа.

                               УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд взыскать с ответчика Еланцева И.Н. в пользу Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «Гарант» сумму задолженности по договору займа № от 15.09.2010 г. в размере 615 516 рублей, в том числе: 300 000 рублей сумма основного долга, 83 507 рублей задолженность по уплате процентов за период с 24.08.2011 г. по 20.05.2013 г., 27 630 рублей неустойка за просрочку уплаты процентов за период с 24.09.2011 г. по 20.05.2013 г., 204 424 рубля неустойка за просрочку возврата суммы основного долга за период с 12.09.2011 г. по 20.05.2013 г. и возврат госпошлины в размере 9559 рублей 98 копеек, а всего 625 075 рублей 98 копеек; по Соглашению об уплате членских взносов № от 15.09.2010 г. в сумме 20 482 рублей за период с 04.09.2011 г. по 20.04.2013 г.; досрочно расторгнуть договор займа № от 15.09.2010 г. на сумму 300 000 рублей, заключенный между Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «Гарант» и Еланцевым Игорем Николаевичем; обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге имущества, принадлежащее на праве общей долевой собственности Еланцеву Игорю Николаевичу и Егоренко Елене Николаевне по 1/2 доли каждому в виде земельного участка, площадью 399 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, с расположенными на нем жилым домом, общая площадь 44 кв.м., инвентарный номер 5148, лит. А, а, и объектом незавершенного строительства жилым домом, общая площадь застройки 96,9 кв.м., степень готовности 37 %, инвентарный номер 5468, литер Б, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Савин Р.В. пояснил, что 15.09.2010г. между Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «ГАРАНТ» и Еланцевым И.Н., членом вышеуказанного кооператива, в простой письменной форме был заключен договор займа №, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в сумме 300 000 рублей, а ответчик обязался возвратить сумму займа до 12.09.2015г. по установленному графику. Сумма займа получена ответчиком Еланцевым И.Н., что подтверждается расходным кассовым ордером № 705 от 15.09.2010г. на сумму 300 000 рублей. Договор займа предусматривал уплату процентов из расчета 16% годовых от суммы займа, которые ответчик обязался уплачивать не позднее 23-го числа каждого месяца, а также уплату неустойки за просрочку уплаты процентов из расчета 0,1% от суммы займа за каждый день просрочки уплаты процентов и уплату неустойки за просрочку возврата оставшейся суммы основного долга, из расчета 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки уплаты основного долга.

Ответчик Еланцев И.Н. ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору займа в период с 15.09.2010г. по 20.05.2013 г., а именно допускал неоднократную просрочку как по уплате основного долга по графику, так и по уплате процентов. 16.02.2012г. в адрес ответчика было направлено требование о досрочном расторжении договора займа в связи с ненадлежащим исполнением обязательств и о досрочном возврате оставшейся суммы займа и причитающихся процентов. Ответчик Еланцев И.Н. уклонился от получения указанного требование, до настоящего времени сумму займа не возвратил, задолженность по процентам не погасил. Общая сумма задолженности по состоянию на 20.05.2013г. составляет 615 516 рублей в том числе: 300 000 рублей сумма основного долга; 83 507 рублей задолженность по уплате процентов за период с 24.08.2011г. по 20.05.2013г.; 27 630 рублей неустойки за просрочку уплаты процентов за период с 24.09.2011г. по 20.05.2013г.; 204 424 рублей неустойки за просрочку возврата суммы основного долга с учетом графика погашения за период с 12.09.2011г. по 20.05.2013г. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа истец заключил с Еланцевым И.Н. и Егоренко Еленой Николаевной договор о залоге имущества № от 15.09.2010г., согласно которому ответчики передали в залог истцу принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество в виде земельного участка и расположенных на нем жилого дома и объекта незавершенного строительства жилого дома, по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, <адрес>. Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 20.09.2010г., №. Кроме того, между истцом и ответчиком Еланцевым И.Н. было заключено Соглашение об уплате членских взносов № от 15.09.2010г., согласно которому ответчик обязался уплачивать истцу членский взнос в размере 41 976 рублей в рассрочку по прилагаемому графику. Сумма членского взноса идет на покрытие затрат и осуществление деятельности истца, а ее размер зависит от суммы займа полученной ответчиком по договору займа. Сумма задолженности ответчика перед истцом по Соглашению об уплате членских взносов за период с 04.09.2011г. по 20.04.2013г. составляет 20 482 рубля, согласно прилагаемому расчету.

Ответчица Егоренко Е.Н., владеющая на праве долевой собственности с ответчиком Еланцевым И.Н. заложенным имуществом, с исковым заявлением согласна, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Однако просит суд уменьшить размер неустойки с 204 424 руб. до минимального размера.

Ответчик Еланцев И.Н., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, однако согласно телефонограмме ответчик с иском согласен, просит суд дело рассмотреть без его участия.

Суд, выяснив мнение сторон по иску, исследовав письменные доказательства, считает правильным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании ст. 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных ст. 394 настоящего Кодекса.

Поскольку размер неустойки за просрочку возврата 204 424 рубля является явно завышенным и не соответствует последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 10 000 руб.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика Еланцева И.Н. в пользу Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «Гарант» сумму задолженности по договору займа № от 15.09.2010 г. в размере 421 092 рублей, возврат госпошлины в размере 7615 рублей 74 копеек, задолженность по Соглашению об уплате членских взносов № от 15.09.2010 г. в сумме 20 482 рублей, досрочно расторгнуть договор займа № от 15.09.2010 г., заключенный между Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «Гарант» и Еланцевым Игорем Николаевичем; обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге имущества, принадлежащее на праве общей долевой собственности Еланцеву Игорю Николаевичу и Егоренко Елене Николаевне.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

Взыскать с ответчика Еланцева Игоря Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: Краснодарский край, г. Белореченск, <адрес>, в пользу Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «Гарант» сумму задолженности по договору займа № от 15.09.2010 г. в размере 421 092 рублей и возврат госпошлины в размере 7615 рублей 74 копеек, а всего 428 707 рублей 74 копейки.

Взыскать с ответчика Еланцева Игоря Николаевича в пользу Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «Гарант» сумму задолженности по Соглашению об уплате членских взносов № от 15.09.2010 г. в сумме 20 482 рублей.

Расторгнуть досрочно договор займа № от 15.09.2010 г., заключенный между Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Кубанский фонд развития сельхозпроизводителей и малого, среднего бизнеса «Гарант» и Еланцевым Игорем Николаевичем.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № о залоге имущества, принадлежащее на праве общей долевой собственности Еланцеву Игорю Николаевичу и Егоренко Елене Николаевне по 1/2 доли каждому в виде земельного участка, площадью 399 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, с расположенными на нем жилым домом, общая площадь 44 кв.м., инвентарный номер 5148, лит. А, а, и объектом незавершенного строительства жилым домом, общая площадь застройки 96,9 кв.м., степень готовности 37 %, инвентарный номер 5468, литер Б, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий: подпись           Н.И. Стогний