Решение по делу № 2-1705/2017 от 19.01.2017

№ 2-1705/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 20 марта 2017

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с участием адвоката Игнатьевой В.А.,

при секретаре Скорюпиной Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Екатерины Валерьевны к Кочаровой Айчурек Мамановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета,

установил:

истица, обратившись с вышеуказанными требованиями, пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. По данному адресу с *** зарегистрирован ответчик. С *** г ответчик по месту регистрации не проживает, ее местоположение не известно. Личных вещей ее в помещении квартиры не имеется. Регистрация Кочаровой А.М. в квартире нарушает право истицы свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Истица – Румянцева Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик – Кочарова А.М. извещена судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Адвокат Игнатьева В.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика, возражала против удовлетворения иска.

Представитель 3 лица – ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных возражений по заявленным требования не представил.

Суд, выслушав мнение истца и адвоката ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что Румянцевой Екатерине Валерьевне на праве собственности принадлежит *** долей в праве общей долевой собственности на восьми комнатную квартиру, расположенную по адресу: ***. Право собственности истицы на квартиру возникло на основании договора дарения от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. ***).

Сособственником спорного жилого помещения является ***.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. ***).

Согласно справке о регистрации формы № 9 в квартире № расположенном в доме № по *** зарегистрированы: ***И., с ***, без указания родства; Кочарова А.М., с ***, без указания родства; ***.Е., с ***, без указания родства (л.д***).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей в нем нет, она в добровольном порядке выбрала себе иное место жительство, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи собственника жилого помещения на момент вселения и в настоящее время не является, общего хозяйства не вела, в связи с чем ее права положениями ст. 31 ЖК РФ не защищены. Регистрация носила формальный характер, в связи с чем самостоятельного права пользования она не приобрела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика не сохранилось, а собственник жилого помещения настаивает на снятии ее с регистрационного учета, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право Кочаровой Айчурек Мамановны, *** года рождения, пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Кочаровой Айчурек Мамановны, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Гатчинского городского суда в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***