Решение по делу № 2-1102/2014 от 03.04.2014

Дело № 2-1102/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                              23 мая 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ступинская Управляющая Компания» к Швецу ФИО6 и Швец ФИО7 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ступинская Управляющая Компания» обратилось в Ступинский городской суд Московской области и исковым заявлением к Швецу С.А. и Швец Л.С., в котором просит взыскать с последних солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рублей 04 копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Свои требования истец обосновывает тем, что Швецу С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ступинская Управляющая Компания» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №, <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Истцом начислены пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики Швец С.А. и Швец Л.С. в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца ООО «Ступинская Управляющая Компания» - Шелопаев А.С., действующий на основании доверенности, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, в связи с чем суд счёл возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца ООО «Ступинская Управляющая Компания» - Шелопаев А.С. в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования в полном объёме и просил их удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику Швецу С.А. на праве собственности принадлежит трёхкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 50-НВ № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают Швец С.А. и Швец Л.С., что подтверждается справкой ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе, выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение, представленными ООО «Ступинская Управляющая Компания» (л. д. <данные изъяты>).

Швец Л.С. является членом семьи собственника жилого помещения.

Иные лица в указанной квартире не зарегистрированы.

Управление многоквартирным жилым домом № <адрес>, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение, осуществляется управляющей компанией ООО «Ступинская Управляющая Компания» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ступинская Управляющая Компания» и собственником жилого помещения Швецом С.А. заключен договор на техническое обслуживание квартиры, предоставление коммунальных услуг (л. д. <данные изъяты>).

Ответчик Швец С.А. как собственник жилого помещения и ответчица Швец Л.С. как член семьи собственника жилого помещения, исходя из вышеприведённых правовых норм, должны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускали и допускают систематическое неисполнение возложенной на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги между жильцами квартиры не определены.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчиков Швеца С.А. и Швец Л.С. образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту, исходя из финансово-лицевого счёта № в отношении занимаемого ответчиками жилого помещения, а также истории начислений и платежей, за период с сентября 2012 года по март 2014 года (включительно) составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (л. д. <данные изъяты>).

За указанный период времени истцом произведено начисление коммунальных платежей на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, однако ответчиками оплачено лишь в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Таким образом, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л. д. <данные изъяты>).

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках.

Доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками Швецом С.А. и Швец Л.С. суду не представлено.

Представленные истцом расчёты задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным услугам и пени судом проверены, и суд с ними соглашается.

Управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение, осуществляется управляющей компанией ООО «Ступинская Управляющая Компания», в связи с чем полномочия по взысканию оплаты за жилищно-коммунальные услуги принадлежат истцу.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Ступинская Управляющая Компания» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (л. д. <данные изъяты>).

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Ступинская Управляющая Компания» к Швецу ФИО8 и Швец ФИО9 удовлетворить.

Взыскать солидарно со Швеца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и Швец ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки п.г.т. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Ступинская Управляющая Компания» (<адрес>; ОГРН: №; ИНН: №; дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ года) задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Копию заочного решения суда направить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, и разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин