Решение по делу № 33-30525/2018 от 26.07.2018

Судья Филонов Ю.Л. Дело № 33-30525/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 октября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой С.К.,

судей Метова О.А., Пономаревой Л.Е.

при секретаре с/з Лещенко М.В.

с участием прокурора Капитан-Дубровской Е.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Дзюбленко И.И. на решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 03.04.2018 года,

заслушав доклад судьи Пономаревой Л.Е. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражений,

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Санаторий «Южное взморье» обратился в суд с иском к Дзюбленко И.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ткаченко Е.Н., о признании утратившими право пользования комнатой в общежитии <...>, расположенной по адресу: <...>; выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту регистрации. Просит суд взыскать с Дзюбленко И.И. в пользу ОАО «Санаторий «Южное взморье» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в размере <...> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины размере <...> рублей.

Решением Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 03.04.2018 года исковые требования ОАО «Санаторий «Южное взморье» удовлетворены частично. Суд признал Дзюбленко И.И. и несовершеннолетнюю Ткаченко Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой в общежитии <...>, расположенной по адресу: <...>. Ответчики выселены из вышеуказанного жилого помещения. Суд обязал отдел по вопросам миграции отдела полиции (Адлерский район) по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Дзюбленко И.И. и Ткаченко Е.Н. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <...>. С Дзюбленко И.И. в пользу ОАО «Санаторий «Южное взморье» взыскана государственная пошлина за подачу иска в размере <...> рублей. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Дзюбленко И.И. просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указывая, что на законных основаниях вселена в комнату в общежитии <...> по адресу: <...>, на основании ордера. По данному адресу 07.12.07г. зарегистрирована дочь Дзюбленко И.И. – Дзюбленко (Ткаченко) Е.Н., 21.12.00г.р., несовершеннолетняя. В соответствии со ст.108 ЖК РСФСР, ст.13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» ответчики имеют право на дополнительные гарантии, невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ОАО «Санаторий «Южное взморье» действующий на основании доверенности Кичатый А.К. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, были надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие стороны, признав причину неявки неуважительной.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ОАО «Санаторий «Южное взморье» на праве собственности на основании акта приема-передачи от <...> принадлежит здание общей площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> за <...>.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании решения профсоюзного комитета Дзюбленко И.И., работавшей технической служащей в государственной налоговой инспекции по Адлерскому району Краснодарского края по ходатайству органа <...> от <...> на период ее работы на данном предприятии предоставлено жилая площадь - койко-место в комнате <...>, расположенной по вышеуказанному адресу, выдан ордер <...>, что подтверждается выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета <...>.

Согласно справки <...> от <...>, выданной ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по городу Сочи, по адресу: <...>, значатся зарегистрированными по месту жительства Дзюбленко И.И. и ее дочь Ткаченко Е.Н., данные подтверждаются справками формы <...>, <...> и <...>.

В результате проведенной проверкой комендантом общежития совместно с участковым уполномоченным полиции, в присутствии свидетелей (соседей по общежитию) установлено, что Дзюбленко И.И. и Ткаченко Е.Н. по адресу: <...> в комнате <...> не проживают с 2012 года. Со слов соседей, Дзюбленко И.И. и ее дочь Ткаченко Е.Н. с вещами выехали для постоянного проживания в квартиру, оформленную на третьих лиц, более в общежитии не появлялись, данный факт подтверждается актом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

20.10.2016 года Дзюбленко И.И. и Ткаченко Е.Н. было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> комната <...>. Однако до настоящего времени требования не выполнены.

Как указано в ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Дзюбленко И.И. не является работником ОАО «Санаторий «Южное взморье». Регистрация ответчиков в данном жилом помещении ограничивает права ОАО «Санаторий «Южное взморье» как собственника в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, расположенном по адресу: <...>, комната <...>.

По состоянию на 12.08.2015 года Дзюбленко И.И. имела задолженность по оплате за услуги ЖКХ в размере <...> рублей. Судом первой инстанции установлено, что, согласно представленным данным бухгалтерского учета, задолженность была погашена. Подтверждение, что на момент вынесения решения у ответчиков имеется задолженность, не представлено. В связи с чем требования истца связанные с взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг не удовлетворены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При вынесении решения суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с Дзюбленко И.И. в пользу истца суммы уплаченной государственной пошлины в размере <...> рублей.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно частично удовлетворил исковые требования.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они являются правильными, основанными на собранных по делу и правильно оцененных доказательствах, соответствуют нормам действующего законодательства.

Учитывая изложенное, на основании ст.328 ГПК РФ, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, судебной коллегией отклоняются за необоснованностью, поскольку Дзюбленко И.И. и ее дочь Ткаченко Е.Н. не проживают в общежитии с 2012 года, Дзюбленко И.И. сотрудником ОАО «Санаторий «Южное взморье» не является.

Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют доводы, приведенные ответчиком в обоснование своей позиции в суде первой инстанции, которые были предметом обсуждения суда первой инстанции и которым дана надлежащая оценка суда с приведением обоснования мотивов, а потому в силу положений ст.330 ГПК РФ они не могут повлечь отмену либо изменение решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года за № 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным ( ч.1 статьи 195 ГПК РФ). Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями.

Предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 03.04.2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дзюбленко И.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи