Решение по делу № 2-814/2014 от 17.06.2014

К делу №2-814/2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 30 июля 2014 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Фойгель И.М.

с участием представителя истца МП «ЖКХ» Красноармейского района по доверенности Процко И.Н.

при секретаре Савченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района к Поспеловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района обратилось в суд с иском к Поспеловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований директор МП «ЖКХ» А.В.Дыльков ссылается на то, что МП «ЖКХ» регулярно предоставляет Поспеловой Е.А. коммунальные услуги.

Однако, за период с 01.10.2007 года по 01.06.2014 года за ответчицей образовалась задолженность в размере 164716 рублей 66 копеек, также на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 63526 руб. 86 коп.: вода в размере 41886 руб. 06 коп, пеня в размере 19303 руб. 71 коп., канализация 122650 рублей, пеня 44179 руб.15 коп., вывоз мусора 151 руб. 68 коп., пеня 37 руб.01 коп, захоронение (размещение) мусора 28 руб. 32 коп., пеня 6 руб. 95 коп.

До сведения ответчика доведено, что истец является управляющей организацией данного дома и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине Ответчика задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей МП «ЖКХ» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Процко И.Н. уточнила заявленные требования.

Суду пояснила, что ввиду заключенного ранее ответчицей Поспеловой Е.А. с МП «ЖКХ» Красноармейского района соглашением о гарантийном обязательстве выплаты долга в размере 95000 рублей по состоянию на 9 сентября 2013 года (по услугам холодное водоснабжение и водоотведение) и освобождению от пени при условии погашения задолженности, но не выполненного первым в полном объеме, просит по состоянию на 01.06.2014 года взыскать с Поспеловой Е.А. сумму основного долга 85921 руб., а именно: холодное водоснабжение 17420 руб., канализация 68321 руб., сбор, вывоз мусора 151,68 руб., пеня 37,01 руб., захоронение мусора 28,32 руб. и пеня 6,95 руб.

В остальной части иска, а именно: в части основного долга в размере 78975,66 руб., и, в части пени в размере долга 63482,90 руб. от заявленных требований отказалась, положения статей 220, 221 ГПК РФ представителю истца разъяснены и понятны.

Также истец просит взыскать с ответчицы судебные расходы в виду уплаты государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Ответчик Поспелова Е.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного заседания, о чем имеются уведомления о получении ей судебной корреспонденции, о причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, своих возражений и доказательств суду не представила.

В материалах дела имеется заявление от 10.07.2014 года, адресованное на директора МП «ЖКХ» Красноармейского района Дылькова А.В. Поспеловой Е.А. о признании иска на сумму задолженности в размере 95000 рублей.

Согласно ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст.35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Реализация гарантированного ст.46 ч.1 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст.2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

На основании ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Поскольку неявка ответчицы в судебное заседание, о котором был извещен, является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание до начала судебного заседания, исходя из требований ч.1 ст.167 ГПК РФ, суду не представлено, суд считает неявку ответчицы в судебное заседание неуважительной.

Руководствуясь ст.6.1 ГПК РФ, ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах, в соответствии с требованиями ч.1 ст.233 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

    Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что МП «ЖКХ» регулярно предоставляет ответчице Поспеловой Е.А. коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета № за ответчицей образовалась задолженность за период времени с 01.10.2007 года по 01.06.2014 года в размере 164716 рублей 66 копеек, также на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 63526 руб. 86 коп.: вода в размере 41886 руб. 06 коп, пеня в размере 19303 руб. 71 коп., канализация 122650 рублей, пеня 44179 руб.15 коп., вывоз мусора 151 руб. 68 коп., пеня 37 руб.01 коп, захоронение (размещение) мусора 28 руб. 32 коп., пеня 6 руб. 95 коп.

В ходе судебного заседания истец требования иска уточнил, и просил взыскать задолженность по состоянию на 01.06.2014 года основного долга по оплате коммунальных услуг в размере 85921 руб., а именно: холодное водоснабжение 17420 руб., канализация 68321 руб., сбор, вывоз мусора 151,68 руб., пеня 37,01 руб., захоронение мусора 28,32 руб. и пеня 6,95 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у собственника жилого помещения, так и нанимателя по договору социального найма, арендатора, члена жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с нормами ст.254 ГК РФ, при отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

Статья 71 ЖК РФ гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи в случае временного выбытия указанных лиц из занимаемого помещения. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае временного отсутствия сохраняют свое действие не только все права, но и все обязанности соответствующих лиц, в частности, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. «ж» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты, произошедших изменений.

Анализ вышеназванных правовых норм, позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных уточненных в судебном заседании требований.

    Также, силу ст.98 ГПК РФ, с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета с учетом уточненных требований в размере 2777,63 руб.

    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района - удовлетворить в полном объеме.

    Взыскать с Поспеловой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района, расположенного по адресу: ст.Полтавская, Красноармейского района Краснодарского края, ул.Красная, 194, ИНН № задолженность по состоянию на 01.06.2014 года основного долга по оплате коммунальных услуг в размере 85921 руб., а именно: холодное водоснабжение 17420 руб., канализация 68321 руб., сбор, вывоз мусора 151,68 руб., пеня 37,01 руб., захоронение мусора 28,32 руб. и пеня 6,95 руб.

    Взыскать с Поспеловой Е.А. государственную пошлину в размере 2777 (две тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 63 коп. в доход государства.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Фойгель