Решение от 08.11.2016 по делу № 2-686/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-686/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., с участием представителя заявителя администрации Октябрьского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области - Гигиль С.И. (по доверенности), представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Управление Росреестра по Омской области) - Фирсовой Т.П. (по доверенности), рассмотрев 8 ноября 2016 года в р.п. Горьковское Омской области в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Октябрьского сельского округа Горьковского муниципального района Омской области (далее - заявитель, Администрация сельского округа) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (клуб) с кадастровым номером 55:04:070301:208, расположенный по адресу: Омская область Горьковский район д. Новооболонь ул. Новая, 23А (далее - Нежилое здание). В обоснование заявленного требования представителем Администрации сельского округа указано о том, что на территории сельского округа находится Нежилое здание, которое обладает признаками бесхозяйного недвижимого объекта. Меры, принятые Администрацией сельского округа к отысканию собственника указанного Нежилого здания, результатов не дали, при том, что значащееся по сведениям ГУПОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в качестве собственника Нежилого здания ОАО «Импульс» прекратило свою деятельность 10.10.2013 на основании п. 2 ст. 21.1 Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Нежилое здание по заявлению Администрации сельского округа было принято на учет Управлением Росреестра по Омской области 12.01.2015 в качестве бесхозяйного.

В судебном заседании представитель Администрации сельского округа Гигиль С.И. заявленные требования поддержал по указанным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что Нежилое здание длительное время фактически используется в качестве сельского клуба, содержанием которого занимается Администрация сельского округа. Каких-либо правопритязаний в отношении Нежилого здания не заявлялось.

Представитель Управления Росреестра по Омской области Фирсовой Т.П. не возражала против удовлетворения заявления, подтвердив факт регистрации Нежилого здания в качестве бесхозяйного.

Представители Министерства имущественных отношений Омской области, администрации Горьковского муниципального района Омской области, ТУ Росимущества в Омской области, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в него не явились.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

При рассмотрении заявленных требований установлено, что на территории Октябрьского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области находится нежилое здание (клуб) с кадастровым номером 55:04:070301:208, расположенное по адресу: Омская область Горьковский район д. Новооболонь ул. Новая, 23А. При этом по сведениям Управления Росреестра по Омской области права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Представленные в дело сведения ГУПОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о том, что Нежилое здание находится в собственности ОАО «Импульс» какими-либо правоустанавливающими документами не подтверждены. Имеющаяся в справке ГУПОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 23.05.2016 ссылка на постановление главы администрации района № 28 от 9.12.1998 в качестве правоустанавливающего документа судьей не принимается во внимание, поскольку постановление должностного лица органа местного самоуправления правоустанавливающим документом на объект недвижимого имущества не является. Более того, по данным архивного отдела администрации Горьковского муниципального района Омской области не имеется постановлений главы Горьковского района Омской области от 9.12.1998 № 28, которым бы Нежилое здание предоставлялось на праве собственности.

Помимо того, ОАО «Импульс» прекратило свою деятельность 10.10.2013 на основании п. 2 ст. 21.1 Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

В настоящее время Нежилое здание фактически находится во владении Администрации сельского округа, которая осуществляет его содержание.

С 12.01.2015 Нежилое здание по заявлению Администрации сельского округа было принято на учет Управлением Росреестра по Омской области в качестве бесхозяйного.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Принимая во внимание то, что в судебном заседании установлены факты неизвестности собственника Нежилого здания, при том, что оно принято на учет в установленном порядка в качестве бесхозяйного, судья находит подлежащими удовлетворению требования Администрации сельского округа.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 55:04:070301:208, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 646611, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░, 23░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 14.11.2016