Решение по делу № 2-2599/2012 от 17.07.2012

Дело № 2-2599/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2012года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием истца Садыкововй Х.П.,

Представителя истца Платайса А.Ю., действующего по ходатайству истца,

Представителя ответчиков – адвоката Цепилова И.В., действующего по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой Х.П. о признании Ахмедова С.Б. и Ахмедова Э.С. неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>,

третье лицо: Садыков Х.М.,

УСТАНОВИЛ:

Садыкова Х.П. обратилась в суд с иском о признании Ахмедова С.Б. и Ахмедова Э.С. не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>, обосновав требования тем, что сама она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают кроме нее, ее супруг Садыков Х.М. и сын Садыков М.Х.. Кроме указанных лиц в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Ахмедов С.Б. и Ахмедов Э.С., которые в качестве членов семьи собственника квартиры в спорное жилое помещение никогда не вселялись, спорным жилым помещением не пользовались, начисляемые коммунальные платежи не производили. Ответчики выехали из Российской Федерации и их место жительство в настоящее время истице не известно.

В судебное заседание истица на иске настаивает.

Представитель истца в судебном заседании поддерживает заявленные требования.

Третье лицо Садыков Х.М. иск поддерживает.

Ответчики извещались по последнему известному месту регистрации по месту жительства, в суд не явились.

Представитель ответчиков – адвокат, действующая по назначению суда, с иском не согласен, считает, что нет законных оснований для удовлетворения иска.

Выслушав истицу, представителей сторон, свидетеля Э. изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 того же ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что на основании договоров купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> перешло Садыковой Х.П.. На основании указанных выше договоров купли-продажи за истицей произведена государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей выданы соответствующие свидетельства (л.д.4-7)

Согласно справке ТСЖ «Леонова, 56А» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы по месту жительства супруг истицы Садыков Х.М.о., сыновья истицы Садыков М.Х., Садыков М.Х. и ответчики Ахмедов С.Б.о., Ахмедов Э.С.о., последние по указанному адресу не проживают. (л.д. 16)

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики членами семьи собственника – истца по настоящему делу, никогда не являлись, в спорное жилое помещение в качестве таковых не вселялись. В настоящее время ответчики выехали за пределы Российской Федерации, место жительство ответчиков не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями опрошенного свидетеля и материалами дела. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что поскольку ответчики Ахмедовы в качестве членов семьи собственника жилья не вселялись, они равного с собственником квартиры права пользования жилым помещением не приобрели. Следовательно, их следует признать неприобретшими право пользования жилым помещением в <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этих норм права следует, что отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением, установленное вступившим в законную силу решением суда, является основанием для регистрационного органа для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основаниям для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Ахмедова С.Б. и Ахмедова Э.С. признать неприобретшими право пользования жилым помещением в квартире № 75 дома № 56А по ул. Космонавта Леонова города Перми.

Настоящее решение является основаниям для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Судья    подпись         Турьева Н.А.