Решение по делу № 2-432/2017 от 01.02.2017

Дело № 2-432/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года                                                                                         п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Крыцовой Т.В.,

с участием истца Марковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Людмилы Николаевны к администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Маркова Л.Н., с учетом уточнения к исковому заявлению, обратилась в суд с иском к администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, постоянно по день смерти проживавшая по адресу: <адрес>, после смерти которой открылось наследство, в том числе на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики и ФИО1A. был заключен договор передачи квартиры в собственность бесплатно, однако последняя оформить право собственности на квартиру не успела, умерла.

При жизни ФИО1 завещание не оставила, наследниками первой очереди является истец и дети наследодателя, третьи лица: Обреев Н.Н., Обреев А.Н. и Семенова И.Н., которые не претендуют на наследственное имущество. Других наследников имеющих обязательную долю в наследстве не имеется.

В течение 6-месячного срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что наследодателем не было оформлено право собственности на квартиру.

На основании изложенного, истец просит признать состоявшейся приватизацию квартиры по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики и ФИО1, на квартиру общей площадью 78,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность – бесплатно, включить квартиру в наследственную массу и признать за ней право собственности.

Истец Маркова Л.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, вновь привела их суду и просила удовлетворить.

Ответчик - администрация Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не обеспечил явку своего представителя, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица: Обреев Н.Н.; Обреев А.Н.; Семенова И.Н., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явилась на судебное заседание.

Третье лицо – нотариус Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики Артемьева Н.В., извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась на судебное разбирательство, в адрес суда представила заявление о рассмотрении дел без её участия.

Третье лицо – МУП Чебоксарского района «БТИ», извещенное о времени и месте судебного заседания, не обеспечило явку своего представителя на судебное разбирательство, в адрес суда представило заявление о рассмотрении без участия их представителя, в котором указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как усматривается из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти за №.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и справке о заключении брака №, наследодатель ФИО1 значится матерью истца Марковой Л.Н.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Из копии наследственного дела № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Маркова Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Артемьевой Н.В. с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом наследникам ФИО1 были направлены сообщения об открытии наследства и было предложено обратится с заявлением о принятии или об отказе наследства, однако материалы наследственного дела не содержат иных заявлений о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда» постановлено предоставить ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики и ФИО1 заключен настоящий договор о бесплатной передаче в собственность ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, подписала договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ, но по не зависящим от неё причинам - в связи со смертью - была лишена возможности соблюсти все правила оформления заключенного договора, данный договор сторонами исполнен, никем не оспорен, является действительным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении ее в наследственную массу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд находит требования истца о признании права собственности правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Марковой Людмилы Николаевны к администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики и ФИО1, на квартиру общей площадью 78,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность – бесплатно.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 78,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Марковой Людмилой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 78,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2017 года.

Судья                                                                                      С.А. Смирнова