Решение по делу № 2-1397/2017 от 11.04.2017

К делу №2-1397/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск                                 «19» мая 2017 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи         Корныльева В.В.,

при секретаре                         Тума Э.А.,

с участием истца Хламова Сергея Валерьевича, представителя ответчика Еременко Александра Анатольевича – адвоката Тоникова Максима Валерьевича, действующего по ордеру от 19.05.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хламова Сергея Валерьевича к Еременко Александру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Хламов С.В. обратился в суд с иском к Еременко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои доводы мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приёмки в эксплуатацию одноэтажного индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и решения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован бывший супруг его дочери ФИО3 – Еременко Александр Анатольевич. Брак с Еременко А.А. его дочь расторгла 02.10.2015 года. С 01.02.2014 года ответчик Еременко А.А. не проживает с ними, он забрал все свои вещи и выехал из его дома. С 02.10.2015 года после прекращения родственных отношений с его дочерью он перестал быть членом его семьи. Место жительства ответчика в настоящее время ему неизвестно. Однако, с регистрационного учёта ответчик Еременко А.А. не снялся и значится зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме. После фактического прекращения ответчиком пользования, принадлежащем ему жилым помещением, в связи с расторжением брака с его дочерью, договора найма либо иного соглашения между ним и Еременко А.А. о порядке пользования принадлежащем ему жилым помещением не заключено. В связи с чем, он просит суд прекратить ответчику право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Хламов С.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Еременко А.А. в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения гражданского дела, по существу. Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика Еременко А.А. по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Еременко А.А. – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Хламова С.В. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как следует из частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Хламов Сергей Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приёмки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, решения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП КК «Крайтехинвентария – Краевое БТИ» филиала по г. Крымску и Крымскому района.

В данном жилом помещении, согласно домовой книги от 30.01.1987 года и адресной справки, выданной начальником отдела ОВМ ОМВД России по Крымскому району ФИО7 от 09.02.2017г., значится зарегистрированным Еременко Александр Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.03.2013 года по настоящее время.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения <адрес>» следует, что ответчик Еременко Александр Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживает в нём с 01.02.2014 года по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Еременко А.А. не проживает в жилом помещении с 01.02.2014 года, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, в связи с чем, право пользования ответчиком данным жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования Хламова С.В. подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе и подтверждаются письменными материалами дела.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хламова Сергея Валерьевича к Еременко Александру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

    Прекратить Еременко Александру Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Еременко Александра Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Судья: подпись.