Решение по делу № 2-1519/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-1519/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2016 года                                                                                 г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Сусловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой Е.В. к администрации муниципального образования «***» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Мельникова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «**» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, ***, общей площадью ** кв.м., кадастровый номер ***, в порядке наследования после смерти Р., умершего ЧЧ.ММ.ГГ. Свои требования истец обосновал тем, что она является наследником по завещанию умершего Р., приходящегося ей дедушкой. После его смерти осталось наследственное имущество, включая земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, ***, на который нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, права на него истцом зарегистрированы надлежащим образом, а также жилой дом, возведенный супругами Р. в 1954 году на этом земельном участке. Супруга Р. – Р.1. умерла ЧЧ.ММ.ГГ, после ее смерти Р. фактически принял оставшееся после ее смерти наследственное имущество. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом в связи с тем, что право собственности на него не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец фактически приняла оставшееся после смерти Р. наследственное имущество, включая и спорный жилой дом, постоянно проживает в нем, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, производит его текущий ремонт, несет бремя его содержания. Иные лица, прав на жилой дом, не заявляют.

Истец Мельникова Е.В. и ее представитель по доверенности Малахова Г.А. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили суд рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации МО «***» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Третьи лица П., М. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно сообщениям просили суд рассмотреть дело без их участия, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не имеют, прав на спорное имущество не заявляют.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и граждане вправе совершать в отношении своего имущества любые, не противоречащие закону, сделки, в том числе распоряжаться имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Р., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, уроженец ***, приходится дедушкой истцу.

Р. состоял в браке с Р.1, ЧЧ.ММ.ГГ рождения, уроженкой ***, которая умерла ЧЧ.ММ.ГГ в ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии ***, копией записи акта о смерти № ** от ЧЧ.ММ.ГГ, произведенной ** территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области С. от 22 декабря 2016 года № *** следует, что по делу № ** о праве наследования имущества Р.1., умершей ЧЧ,ММ.ГГ, на основании завещательных распоряжений и поступивших заявлений были выданы свидетельства: ЧЧ.ММ.ГГ М. (правнучке наследодателя и дочери истца) о праве на наследство по завещанию по реестру за № *** на денежный вклад, с причитающимися по нему процентами на счете, ЧЧ.ММ.ГГ Р. (супругу наследодателя) о праве на наследство по завещанию по реестру за № *** и по реестру за № ** на денежные вклады, с причитающимися по ним процентами и компенсациями. Иных заявлений по указанному делу не поступало и свидетельств по указанному делу не выдавалось.

Согласно свидетельству о смерти серии ***, копии записи акта о смерти № ** от ЧЧ.ММ.ГГ, произведенной *** территориальным отделом управления ЗАГС Архангельской области, Р. умер ЧЧ.ММ.ГГ в ***.

В судебном заседании установлено, что согласно завещанию, составленному ЧЧ.ММ.ГГ и удостоверенного ***., зарегистрированному в реестре за № **, Р., все свое имущество, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ***, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, и где бы оно не находилось, завещал внучке Мельниковой Е.В. Данное завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой администрации МО «***» от ЧЧ.ММ.ГГ № **. При этом, согласно заявлению от ЧЧ.ММ.ГГ, супруга Р. – Р.1. дала согласие на оформление завещания наследодателем на жилой дом и земельный участок в пользу внучки Мельниковой Е.В.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Мельникова Е.В. является наследником по завещанию умершего Р.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области С. от ЧЧ.ММ.ГГ № *** следует, что по делу № *** о праве наследования имущества Р., умершего ЧЧ.ММ.ГГ, нотариусу ЧЧ.ММ.ГГ и ЧЧ.ММ.ГГ от Мельниковой Е.В. – наследника по завещанию Р. поступили заявления о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: ****, ЧЧ.ММ.ГГ – заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на акции *** и на все имущество, какое окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. ЧЧ.ММ.ГГ поступило заявление от наследника по закону первой очереди П. – дочери наследодателя, об отказе от наследства по закону. Мельниковой Е.В. ЧЧ.ММ.ГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру за № *** на земельный участок по адресу: ***, кадастровый номер ***, ЧЧ.ММ.ГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру за № ** на акции ***. Иных заявлений по указанному делу не поступало и свидетельств по указанному делу не выдавалось.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии *** от ЧЧ.ММ.ГГ, выпискам филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу из Единого государственного реестра прав и переходе прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ЧЧ.ММ.ГГ № **, № **, от ЧЧ.ММ.ГГ № ***, Мельникова Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, назначение – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью **., находящегося по адресу: Архангельская область, Вельский район, ***.

Из материалов дела следует, что в границах данного земельного участка возведен жилой дом, 1954 года постройки, принадлежащий Р., которым он владел и пользовался до своей смерти, что подтверждается справками администрации МО «**» от ЧЧ.ММ.ГГ №№ **, **.

В соответствии с кадастровым паспортом № *** от ЧЧ.ММ.ГГ, индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: Архангельская область, Вельский район, ***, общей площадью **., 1954 года постройки, присвоен кадастровый номер **.

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу из Единого государственного реестра прав и переходе прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ЧЧ.ММ.ГГ № ***, № *** сведения о правах и переходе прав на объект - жилой дом с кадастровым номером **, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено и это следует из материалов дела, ответчиком и третьими лицами не оспаривается, что на момент смерти Р. осталось наследственное имущество, в том числе: спорный жилой дом, право собственности на который, в установленном законом порядке зарегистрировано не было в регистрирующем органе.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума № 10/22.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что истец в предусмотренный законом срок фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти Р., в том числе и спорным жилым домом, приняла меры по его сохранению, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуется им по назначению, несет бремя содержания имущества.

Ответчик, третьи и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости с момента его возведения и до настоящего времени не заявили. При этом ответчик не возражает относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

Статьей 2 Закона установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Таким образом, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Мельниковой Е.В. являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мельниковой Е.В. -удовлетворить.

Признать за Мельниковой Е.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, ***.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области Саврицкой Л.П.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                    подпись     Ю.А. Смоленская