Решение по делу № 2-202/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-202/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Шелгуновой Т.В.,

участием истца Бурдина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдина А. И. к Администрации Нововознесенского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности,

установил:

Истец Бурдин А. И. просит признать право собственности на часть жилого дома, состоящей из <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Бурдин А.И. пояснил, что, являясь работником <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена часть жилого дома, в которой он проживал совместно с членами его семьи. ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у <данные изъяты> часть жилого дома с постройками по <адрес>, квартра была недостроенной, он своими силами достраивал ее, возводил надворные постройки. Расчет между продавцом – <данные изъяты> и покупателем был произведен полностью, однако по неизвестным причинам переход права собственности на недвижимое имущества надлежащим образом зарегистрирован не был, часть документов, подтверждающих оплату по договору, в настоящее время утеряны. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, как юридическое лицо ликвидировано. С ДД.ММ.ГГГГ он вместе с членами своей семьи, стали проживать в указанном жилом доме, были зарегистрированы по постоянному месту жительства. Пояснил, что он содержал и обслуживал жилой дом с постройками, обеспечивал сохранность имущества, возделывал вместе с членами семьи земельный участок, производил посадки. С момента приобретения жилого дома с постройками он открыто, добросовестно и непрерывно владел недвижимым имуществом как своим собственным объектом недвижимости. Земельный участок по указанному адресу находится в собственности Бурдина А.И. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящего из квартиры № находящейся по <адрес>

Представитель ответчика – администрации Нововознесенского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В заявлении в суд указывает, что против иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ Бурдин А.И. с семьей переехал жить в квартиру, предоставленную ему <данные изъяты> за плату по <адрес>. До настоящего времени он открыто и добросовестно пользуется квартирой как своей собственной, произвел достройку квартиры за свой счет.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав представленные документы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в силу ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом исследовались документы: договор на продажу дома <данные изъяты> Бурдину А.И. /л.д.5/, согласно справки МУП «Верещагинское БТИ» объект недвижимости представляет собой часть жилого дома состоящей из трехкомнатной квартиры <данные изъяты>, зарегистрированных прав собственника на данное имущество не имеется /л.д.7/, справки комитета имущественных отношений Администрации Очерского муниципального района и администрации Нововознесенского сельского поселения подтверждают, что квартира по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности не числится /л.д.10-11/. В соответствии с ответом МИ ФНС № 10 по Пермскому краю сведения о <данные изъяты> в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют /л.д.20/. Квитанции по приходному кассовому ордеру № и № подтверждают частичную оплату Бурдиным А,И. суммы по договору купли продажи части жилого дома. /л.д.6/.

Справка Нововознесенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает что Бурдин А. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает по <адрес>

Судом установлено, что Бурдин А.И. более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет вышеуказанным недвижимым имуществом. Достоверных документов о приобретении права собственности на это имущество не имеется, в связи с чем, истцу невозможно реализовать свое право собственности.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> принадлежит истцу Бурдину А.И. на праве собственности /л.д.18/.

Указанные обстоятельства установлены пояснениями истца и документами дела.

Истец Бурдин А.И. на протяжении более 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно и добросовестно владеет частью жилого дома, состоящей из квартиры с хозяйственными постройками как своими собственными объектами недвижимости, в связи с чем, суд удовлетворяет требование Бурдина А.И. о признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности Бурдина А. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты>, расположенного по <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

<данные изъяты>. Судья И.В.Кляусова