Решение по делу № 2-3265/2011 от 19.09.2011

                                                    Дело (№)

    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

(адрес)                                                                            (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи ФИО10

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

               у с т а н о в и л:

          Истица обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1483 кв. метров, расположенный по адресу: (адрес). В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена), выданного нотариусом г. Москвы ФИО5, она является собственником жилого дома, общей площадью 54.2 кв.м., расположенного по адресу: (адрес) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата обезличена) сделана запись регистрации (№)

Ранее жилой дом и земельный участок принадлежал ее матери ФИО2 на основании Решения Истринского народного суда Московской области от (Дата обезличена). Данным земельным участком и домом, расположенным на нем, ее мать пользовалась по назначению и оплачивала платежи и налоги, в том числе и земельный налог.

(Дата обезличена) ФИО2 умерла, о чем (Дата обезличена) составлена запись о смерти (№).

После смерти ФИО2 истица обратилась в Администрацию с/пос Павло-Слободское Истринского муниципального района с вопросом о предоставлении выписки из похозяйственной книги для регистрации прав на земельный участок в упрощенном порядке. В Администрации было отказано, т.к. выписка выдается в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1483 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Истица является единственным наследником ФИО2 по закону, что подтверждается свидетельством о праве собственности по закону. Истица приняла наследство, вступив во владение наследуемым имуществом, получила свидетельство о праве собственности на домовладение на основании свидетельства о праве на наследство по закону, кроме того, в установленные законом сроки подала соответствующее заявление нотариусу о принятии наследства в виде земельного участка, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок ей было отказано по тем основаниям, что данный земельный участок не был оформлен ФИО2 в собственность в установленном законом порядке.

           В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области ФИО8 в судебном заседании полагал необходимым производство по делу прекратить в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Указал, что истцом не представлено доказательств того, что он обращался в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество. Кроме того, не представлены доказательства того, что границы земельного участка описаны и удостоверены в государственном земельном кадастре в качестве единого землепользования.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, (Дата обезличена) умерла ФИО2, (л.д. 16 ).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена), выданного нотариусом г. Москвы ФИО5, истица является собственником жилого дома, общей площадью 54.2 кв.м., расположенного по адресу: (адрес) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата обезличена) сделана запись регистрации (№).(л.д.7).

Ранее жилой дом и земельный участок принадлежал ее матери ФИО2 на основании Решения Истринского народного суда Московской области от (Дата обезличена).(л.д.11). Данным земельным участком и домом, расположенным на нем, ее мать пользовалась по назначению и оплачивала платежи и налоги, в том числе и земельный налог.

Истица является единственным наследником ФИО2 по закону, что подтверждается свидетельством о праве собственности по закону. Истица приняла наследство, вступив во владение наследуемым имуществом, получила свидетельство о праве собственности на домовладение на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок ей отказано по тем основаниям, что данный земельный участок не был оформлен ФИО2 в собственность в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Таким образом, право на приобретение в собственность земельного участка является право имущественным, и такое право не относится в числу прав, неразрывно связанных личностью наследодателя, в связи с чем, при принятии наследства вместе с домом к наследникам переходит и право на приватизацию соответствующего земельного участка в порядке, предусмотренном п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ»

В силу ст. 32 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (действующих на момент возникновения правоотношений) право постоянного бессрочного пользования земельным участком при домовладении при переходе дома в собственность перешло от наследодателя к истцу на тех же условиях и в том же объеме.

И поскольку спорным земельным участком истица обладает на праве постоянного (бессрочного) пользования, то на основании ст. ст. 36 Земельного кодекса РФ она имеет право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в порядке, установленном законом.

Судом также установлено, что в соответствии с похозяйственной книгой при домовладении (№) в деревне (адрес) выделен земельный участок 0.15 га в бессрочное пользование. Согласно решения Истринского народного суда от (Дата обезличена) домовладение принадлежит матери истицы ФИО2

Согласно плана участка составленным ООО «<данные изъяты>» общая площадь земельного участка составляет - 1483 кв.м., что является основанием для регистрации права собственности на земельный участок по фактической уточненной площади участка.

В соответствии с п.6.1 ст.19 ФЗ "О государственном земельном кадастре" в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Данных о том, что земельный участок истцов в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность (адрес) суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признатьза ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1483 кв.м. расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий:                                                             ФИО10

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).