Решение по делу № 2-921/2017 от 31.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                           09 марта 2017 года

    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Угрюмовой М.А.,

с участием представителя истцов Шапоревой ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-921/2017 по иску Кусниярова ФИО14, Куснияровой ФИО15, Чуклиной ФИО16, Нечаевой ФИО17 к администрации Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Куснияров ФИО18., Кусниярова ФИО19., Чуклина ФИО20., Нечаева ФИО21 обратились в суд с иском к администрации Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице начальника ФИО9 и Куснияровым ФИО22., Куснияровой ФИО23., Куснияровой (Нечаевой) ФИО24 Куснияровой (Чуклиной) ФИО25. был заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако в настоящее время зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не могут в связи с тем, что <данные изъяты> за собой право собственности не зарегистрировало, в настоящее время ликвидировано, в связи с чем истцы обратились в суд.

В судебное заседание истцы Куснияров ФИО27 Кусниярова ФИО28., Нечаева ФИО29., Чуклина ФИО30. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истцов – Шапорева ФИО31., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений и претензий по заявленным исковым требованиям не имеет, дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица – администрации Тюменского муниципального района, привлеченный к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду отзыве на исковое заявление просит принять решение на усмотрение суда по представленным сторонами доказательствам, дело рассмотреть без его участия. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице начальника ФИО9 и Куснияровым ФИО32, Куснияровой ФИО33, Куснияровой ФИО34, Куснияровой ФИО35 заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.12-13).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> <адрес> от Администрации Успенского сельсовета передано муниципальное имущество на обслуживание, в том числе по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.30-39).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ функции по передаче имущества (включая спорную квартиру) возложены на <данные изъяты> (л.д.29).

<данные изъяты>) ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

Постановлением № Администрации Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области части жилого дома, имевшего адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, по заявлению Кусниярова ФИО36 присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.14). Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.16-17).

Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства - Куснияров ФИО37 Кусниярова ФИО38. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Кусниярова ФИО39. сменила фамилию на Нечаева в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Кусниярова ФИО40 сменила фамилию на Чуклина в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно уведомлению администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии со справкам Тюменского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, истцы собственниками недвижимого имущества на территории <адрес> не значится, право бесплатной приватизации не использовали (л.д.18-21).

Как следует из справки МУП ЖКХ Успенское от ДД.ММ.ГГГГ. задолженности за коммунальные и жилищные услуги по адресу: <адрес> не имеется.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приватизация осуществляется на добровольной основе, по взаимному согласию проживающих в жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дано разъяснение, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.1 ФЗ РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Поскольку истцы проживают в спорной квартире на законных основаниях, право бесплатной приватизации не использовали, желают воспользоваться своим правом, притязаний других лиц на указанное выше жилое помещение, не имеется, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кусниярова ФИО41, Куснияровой ФИО42, Чуклиной ФИО43, Нечаевой ФИО44 к администрации Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Куснияровым ФИО45, Куснияровой ФИО46, Чуклиной ФИО47, Нечаевой ФИО48 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения изготовлен 14.03.2017г.

Председательствующий:        (подпись)               Н.В. Берсенева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>