Решение по делу № 2-1514/2013 от 04.02.2013

Решение

Именем Российской Федерации

04 октября 2012 года Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Басырова И.И., при секретаре Лапенковой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4185/12 по иску Расуловой ФИО10 к Расулову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Расулова М.Н. обратилась в суд с иском к Расулову Т.У. указывая на то, что она является собственником комнаты площадью 21,45 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту пребывания ее сын Расулов Т.У. С момента его фактического вселения - ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не пользуется правом проживания, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Также истица указывает на наличие с Расуловым Т.У конфликтных отношений, вызванных противоправными действиями с его стороны. С учетом изложенного, Расулова М.Н. просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Расулова М.Н. явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик Расулов Т.У. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц Отделения УФМС России Бутырского района г. Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Расулова М.Н. является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Также в указанном жилом помещении по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Расулов Т.У.

Сособственниками других двух комнат в указанной квартире является Малиновская М.Н. и Расулов Р.У.

В обоснование заявленных требований истца указывает на то, что ответчик в комнате не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения. У нее с сыном сложились неприязненные отношения, которые сопровождаются негативными действиями с его стороны.

Расулов Т.У. в ходе рассмотрения дела пояснил, что проживает в указанной квартире в комнате, принадлежащей Малиновской Н.М., с которой состоит в отношениях, несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из единого жилищного документа и карточки учета следует, что ответчик Расулов Т.У. временно зарегистрирован в комнате приведенной площадью 21,45 кв.м, жилой площадью 14,9 кв.м, принадлежащей на праве собственности Расуловой М.Н.(л.д. 11-13, 17).

Принимая во внимание, что истец является собственником комнаты, в которой временно зарегистрирован ответчик и Расулова М.Н. как собственник комнаты обладает правом владения, пользования и распоряжения своей собственностью, в том числе правом предоставления в пользование и изъятия из пользование своего имущества, учитывая волю собственника, сложившиеся конфликтные взаимоотношения сторон, на которые ссылается истица, суд в силу изложенных правовых норм приходит к выводу о том, что требования истца о признании Расулова Т.У. утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Расуловой ФИО12 удовлетворить.

Признать Расулова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья И.И. Басыров