Решение по делу № 2-221/2017 (2-6467/2016;) от 22.07.2016

Дело № 2-221/2017 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова В.М. к ООО «Чапаевец» об обязании предоставить информацию и документы в отношении многоквартирного дома, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец Быков В.М. обратился в суд с иском к ООО «Чапаевец» об обязании предоставить информацию и документы в отношении многоквартирного дома, компенсации морального вреда, указав, что он является собственником нежилого помещения №, расположенного в одноэтажной части и на <данные изъяты> этаже жилого <данные изъяты> кирпичного дома переменной этажности по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №. Управляющей организацией по управлению вышеуказанного дома выбрано ООО «Чапаевец».

Ответчик ООО «Чапаевец» на официальном сайте в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами http://www.jkh.cap.ru (официальном сайте а Портал ЖКХ Чувашской Республики»), разместил информацию о наименовании организации, месте ее нахождения, телефон, данные электронной почты, список многоквартирных домов, находящихся на обслуживании. Вместе с тем, являясь организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, общество обязано соблюдать требования, установленные Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно п. 23 Стандарта в письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, товарищество или кооператив, в адрес которых направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса управляющей организации указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю). Какая либо иная информация на указанном сайте в соответствии с п. 3 названного Стандарта отсутствует.

Истец Быков В.М. ДД.ММ.ГГГГ обратился с письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к ответчику ООО «Чапаевец» как к управляющей организацией с запросом о предоставлении следующей информации: предоставить заверенную надлежащим образом информацию согласно п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирным домом по многоквартирному дому № по <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ предоставить заверенную надлежащим образом техническую документацию на многоквартирный дом № по <адрес> согласно п. 24 Правила содержания имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ.; направить запрашиваемую информацию в п. 1 и 2 настоящего Заявления по <адрес> Быкову В.М.

В случае невозможности предоставления запрашиваемой информации в п. 1 и 2 письменно, уведомить его о невозможности такого предоставления с объяснением причины, и, в таком случае, предоставить возможность снятия фотокопий запрашиваемой информации. Ответ от ответчика ООО «Чапаевец» поступил в его адрес почтовой корреспонденцией за рамками отведенного срока в 10 рабочих дней.

На запрос были представлены следующие документы: отчет о выполнение текущего ремонта за 2013 год; размер платы на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на ДД.ММ.ГГГГ; размер платы на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ; отчет УК по содержанию общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ; отчет УК по содержанию общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым ответчик ООО «Чапаевец» не выполнил возложенные на него обязательства, не предоставил запрашиваемую информацию по дому №, расположенного на <адрес> в полном объеме.

Так управляющая компания не предоставила следующие сведения: информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за ДД.ММ.ГГГГ.; информацию о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг за ДД.ММ.ГГГГ информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, нормативах потребления коммунальных услуг; информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за ДД.ММ.ГГГГ информацию о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкции за ДД.ММ.ГГГГ документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ документы (акты) о приемке результатов работ за ДД.ММ.ГГГГ.; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4 Правил отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Поскольку предоставление указанной информации предусмотрено действующим законодательством, истец Быков В.М. считает, что имеет место нарушение его прав, которое подлежит восстановлению путем возложения на ООО «Чапаевец» обязанности представить информацию, которая по запросу была проигнорирована. Кроме того, законом установлена безусловная обязанность управляющей компании, предоставить соответствующую информацию любому обратившемуся потребителю, которая не ограничена сроками и количеством.

Истец Быков В.М. просит обязать ООО «Чапаевец» в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ему следующие сведения на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом, в отношении многоквартирного дома № по <адрес> информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за ДД.ММ.ГГГГ информацию о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг за ДД.ММ.ГГГГ информацию об оказываемых коммунальных услугах в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, нормативах потребления коммунальных услуг; информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за ДД.ММ.ГГГГ.; информацию о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации за нарушения в сфере управления многоквартирным с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкции за ДД.ММ.ГГГГ.; документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ документы (акты) о приемке результатов работ, договора, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за ДД.ММ.ГГГГ документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за ДД.ММ.ГГГГ акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за ДД.ММ.ГГГГ.; взыскать с ООО «Чапаевец» в его пользу компенсацию морального вреда в размере СУММА .; судебные расходы на представителя в размере СУММА .

В последующем истец Быков В.М. представил уточненное исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому просит обязать ООО «Чапаевец» в двадцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу ознакомить его со следующей информацией в отношении многоквартирного дома № по <адрес>: протоколы очередных и внеочередных общих собраниях собственников помещений за период ДД.ММ.ГГГГ.; документы (акты) о приемке результатов работ, наряды на выполнение работ наряд - заказы, договора, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта и иные документы, в случае их наличия, подтверждающее выполнение и стоимость работ по проведение текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за ДД.ММ.ГГГГ.; документы (акты) о приемке результатов работ, наряды на выполнение работ, наряд - заказы, договора, сметы, описи работ на установленные коллективные общедомовые приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за ДД.ММ.ГГГГ акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за ДД.ММ.ГГГГ.; отчёт о выполнение текущего ремонта за ДД.ММ.ГГГГ отчёт по содержанию общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ООО «Чапаевец» в его пользу компенсацию морального вреда в размере СУММА .; судебные расходы на представителя в размере СУММА .

Представитель ответчика ООО «Чапаевец» своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики истец Быков В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство серии <данные изъяты> №.

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

В связи с изложенным, правовых оснований для рассмотрения иска Быкова В.М. к ООО «Чапаевец» об обязании предоставить информацию и документы в отношении многоквартирного дома, компенсации морального вреда, не имеется, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Производство по гражданскому делу по иску Быкова В.М. к ООО «Чапаевец» об обязании предоставить информацию в отношении многоквартирного дома, компенсации морального вреда, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Судья                                                                                                               Е.В. Павлова