Решение по делу № 2-197/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-197/2013                                                                                                           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года                                                                                                                                     с.Моргауши

        Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре Юркиной Н.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО8, к администрации Моргаушского района Чувашской Республики, Организация о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

            установил:

        ФИО1, ФИО2, действующая в интересах ФИО8, обратились в суд с иском с последующими уточнениями к администрации Моргаушского района Чувашской Республики, Организация о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Исковое заявление мотивировано тем, что на состав семьи из пяти человек (на ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО5, ФИО4) была предоставлена квартира № по адресу: <адрес>. В последующем номер дома был изменен на №, квартиры- №.Семья ФИО7 пользовалась указанной квартирой и пользуется ею в настоящее время, несет расходы по ее содержанию. Ввиду смерти ФИО6, отказа ФИО2, ФИО4, ФИО5 от участия в приватизации, истцы просят признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого на жилое помещение- кв.№, расположенную в <адрес>.

         В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая в интересах ФИО8, поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, пояснили, что номер <адрес>, указанные в ордере № от ДД.ММ.ГГ., в последующем были изменены, сначала дому присвоен №, затем- №, <адрес>. Ввиду смерти ФИО6, отказа ФИО2, ФИО4, ФИО5 от участия в приватизации, истцы просят признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого на жилое помещение- <адрес>, расположенную в <адрес>.

         Третьи лица ФИО4, ФИО5 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления в которых указали, что просят удовлетворить исковые требования.

        Представитель ответчика- Организация ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, заявлением просил провести судебное разбирательство в отсутствие представителя, представил отзыв, согласно которому требования истцов признает, считает их законными и обоснованными. Документы по предоставлению истцам спорного жилого помещения в Организация не сохранились. Квартира на балансе Организация не состоит. Ввиду отказа третьих лиц от участия в приватизации не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований.

        Представитель ответчика- администрации Моргаушского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

        Представители третьих лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, администрации Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

        Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.

        Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

        Исполнительным комитетом Кадикасинского сельского совета народных депутатов ФИО1 на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГ. было предоставлено служебное помещение по адресу: <адрес>, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м на семью из пяти человек - ФИО1, мужа- ФИО6, дочь- ФИО2, сына- ФИО5, сына- ФИО4

        Согласно технического паспорта, выполненного МУП «Бюро технической инвентаризации» Моргаушского района ДД.ММ.ГГ., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

        Номер дома №, кв.№ указанные в ордере № от ДД.ММ.ГГ., в последующем были изменены, сначала дому присвоен №, затем №, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается постановлениями администрации Кадикасинского сельского поселения № и 22 от 12 и ДД.ММ.ГГ..

        Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № Кадикасинского сельского поселения в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3

        Истцы не имеют возможности приватизировать спорный объект недвижимости в установленном законом порядке из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение.

        В соответствии с представленной суду Организация справкой от ДД.ММ.ГГ., приказом Государственного комитета Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГ. № «О реорганизации Организация» был создан Организация. В последующем, ДД.ММ.ГГ., Организация реорганизован в Организация, ДД.ММ.ГГ. предприятие переименовано в Организация, ДД.ММ.ГГ. реорганизовано в Организация.

        Согласно представленного Организация отзыва, квартира на балансе Организация не состоит.

        В реестре муниципального образования Моргаушского района Чувашской Республики, федерального имущества Российской Федерации, государственного имущества Чувашской Республики квартира не значится, вместе с тем, отсутствие объекта в реестре государственного имущества Чувашской Республики, в реестре федерального имущества не означает, что объект не находится в собственности муниципального имущества Моргаушского района, Чувашской Республики, Российской Федерации, что подтверждается выписками из реестра муниципального имущества Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ. №, справкой ТУ Росимущества в Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГ. №, справкой Минимущества Чувашии от ДД.ММ.ГГ. №.

Нормой ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень жилых помещений, которые не могут быть предметом договора передачи определен в ст.4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

        Спорное жилое помещение к числу указанных в данной правовой норме, не относится.

По данным МУП «БТИ» Моргаушского района истцы ранее участия в приватизации жилищного фонда на территории Моргаушского района не принимали.

        ФИО2, ФИО4, ФИО5, исходя из закрепленного законом принципа добровольности приватизации, намерений стать участниками приватизации спорной квартиры не высказали.

        В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

       Пунктом 3 указанной статьи предусматривается, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

        Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

       По общим правилам доли участников общей долевой собственности считаются равными.

       Истцы прост признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого на спорное жилое помещение.

       При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

       Согласно ст.ст.17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м- квартиру №, расположенную в <адрес>, по праву приватизации.

        Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                                                                                                   А.В.Алексеева

Мотивированное решение составлено 25 марта 2013 года.