Решение по делу № 2-8402/2015 от 22.07.2015

г. Сыктывкар Дело № 2- 8402\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

30 сентября 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Ланшакова С.В.,

с участием прокурора Жижиной А.А.

при секретаре Биглер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборовой В.В. к Выборову А.В. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

установил:

Выборова В.В. обратилась в суд с иском к Выборову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи не является, общего хозяйства не ведет, в квартире не проживает, чем нарушаются ее права как собственника.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, против вынесения по делу заочного решения не возражала, пояснила, что ответчики в жилом помещении не проживает, членом семьи не является.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду не сообщил. Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи от ** ** ** г. Выборова В.В. является собственником жилого помещения по адресу: ...

** ** ** г. ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой ООО «...».

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.

    Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец ограничен в осуществлении предусмотренных законом своих прав по владению и распоряжению принадлежащим им имуществом, несет расходы по жилищно-коммунальным услугам с учетом ответчика.

Факт наличия регистрации ответчика в спорном помещении не является основанием для реализации его прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199, 234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Выборова А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять Выборова А.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Выселить Выборова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение одного месяца, ответчиком в Сыктывкарский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.В. Ланшаков