Решение по делу № 2-1809/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-1809/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Романовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловых Е.Н., Е.Н., С.Е., Е.Е., к Администрации г. о. Балашиха о прекращении права собственности на жилое помещение

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решение суда за ним признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. При регистрации права собственности было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло в городской округ Балашиха, в связи с чем истцам было отказано в регистрации. Истцы просят прекратить зарегистрированное право собственности ответчика на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации г/о Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 235 ГК РФ, посвященной основаниям прекращения права собственности, предусмотрено, что по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц (абз. 9 п. 2 ст. 235 ГК РФ).

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22), в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункты 53 и 56 Постановления от 29.04.2010 N 10/22).

ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским городским судом Московской области по делу № 2-3653/12 признано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации за каждым Шиловыми Е.Н., Е.Н., С.Е., Е.Е. на 3х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На момент рассмотрения дела и вынесения решения право собственности было за Российской Федерацией, а право оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

ДД.ММ.ГГГГ решение Балашихинского городского суда Московской области вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов, Шабалина С.Ю., сдала документы, в т.ч. и решение Балашихинского городского суда в регистрационную палату г. Балашихи Московской области для регистрации прав собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в регистрации прав на собственность по причине уже зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ прав на указанную квартиру за муниципальным округом Балашиха в соответствии с Приказом Министра Обороны № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру зарегистрировано за мниципальным образованием «Городской окргу Балашиха Московской области», собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после предоставления квартиры истцам, сведений об отнесении квартиры к специализированному не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что факт перехода права собственности на квартиру после распределения квартиры истцам не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данная квратира им была распределена законно, смена собственника не влияет на их право приватизации спорной квратиры. Кроме того, факт перехода права собственности на жилое помещение, обременное правами третьих лиц, действующим законодательством не допускается, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░