Решение по делу № 2-2827/2013 от 24.07.2013

Дело № 2-2827/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Казакова М.В.,

При секретаре Мальковой Ю.И.,

С участием истицы Галицкой Е.П., представителя ответчика Шипиловой Л.В. (по назначению), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галицкой Е.П. к Галицкого М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Галицкая Е.П. обратилась в суд с иском к Галицкому М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: Адрес. Указанная квартира ей принадлежит на основании договора дарения, заключенного между истцом и ответчиком. Галицкий М.П. не проживает в указанной квартире с Дата года, из квартиры выехал добровольно, личных вещей не имеет, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Препятствий для проживания по месту регистрации ответчику никто не чинил. Все расходы по содержанию квартиры, ее ремонт, оплату коммунальных услуг осуществляет истец. Отсутствие Галицкого М.П. в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Местонахождение в настоящее время ответчика истцу не известно.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в квартире несколько лет, с учета не снялся, в апреле передал свою долю в квартире истцу, членом семьи истца не является, расходы по квартире не несет, где проживает и номер телефона, не знает. Выехал из квартиры добровольно, вещей ответчика в квартире нет, препятствий для проживания в квартире нет.    

Ответчик в судебное заседание не явился. О слушании дела извещался повесткой. При этом, поскольку постоянное место жительства ответчика суду не известно, судом для представительства интересов ответчика был назначен представитель, который в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по договору дарения от Дата Галицкий М.П. подарил Галицкой Е.П. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес (л.д.5-6), Галицкой Е.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата (л.д. 7).

В спорной квартире зарегистрированы Галицкая Е.П., Галицкий М.П., ФИО1, что подтверждается регистрационными карточками и справкой № от Дата из ООО «...» (л.д.8, 9, 10).

Из справки ООО «...» № от Дата следует, что Галицкий М.П. в квартире по адресу: Адрес не проживает с Дата года, оплату коммунальных услуг производит Галицкая Е.П.

Актом от Дата установлено, что при осмотре спорного жилого помещения факт проживания Галицкого М.П. не установлен, со слов соседей, ответчик в квартире не проживает.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает по данному адресу, оплату коммунальных услуг не производит.

Судом допрошены свидетели.

В судебном заседании Дата допрошен свидетель ФИО2, супруг истицы, пояснил, что по адресу: Адрес, живет с Дата года. Ответчик приезжал в гости, но не проживал в спорной квартире, где он проживает, номер телефон и где работает, не знает, свои вещи из квартиры забрал, за квартиру не платил, жить в квартире не собирался, из квартиры его никто не выгонял, виделись с ответчиком только в апреле, когда оформляли квартиру.

Свидетель ФИО3, брат истицы, пояснил, что ответчик в спорной квартире не живет с Дата года, где живет, не известно, где работает, номер телефона не знает. Ответчик подарил истцу долю в квартире, звонит с разных номеров, отдыхал на юге, в Перми он не живет.

Показания свидетелей свидетельствуют о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не платит, вселиться в жилое помещение не пытается, добровольно выехал, истец не создает препятствий ответчику для проживания в квартире, тем самым ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: Адрес, поскольку членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с ней не ведет, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий для проживания в квартире у него не имеется, тем самым, право пользования спорным помещением у ответчика прекратилось.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Галицкой Е.П. удовлетворить.

Признать Галицкого М.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Галицкого М.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (02 октября 2013 года)

Судья                                М.В. Казаков