Решение по делу № 2-1461/2012 от 03.08.2012

Дело № 2-1461/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть                             11 октября 2012 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,                        

при секретаре Шмаковой Е.Н.,                                

с участием представителя истца администрации Посадского сельского поселения Кусикова И.В.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. У-Кишерть Пермского края гражданское дело по иску администрации Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края к Лобанову В.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной

                     УСТАНОВИЛ:

Администрация Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования «Посадское сельское поселение» Кишертского муниципального района Пермского края на признанную невостребованной земельную долю, в праве общей долевой собственности с кадастровым № принадлежащую Лобанову В.И. на праве собственности расположенную по адресу: <адрес>.

Требования обосновывает тем, что администрацией Кишертского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении земельных угодий совхоза «Посадский»», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Посадское» и проживающим на территории Посадского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Посадское» площадью 2624 га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес>. Земельный участок находится на территории Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края. На основании данного постановления было выдано свидетельство Лобанову В.И. за № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 8 га. В соответствии с Соглашением о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Посадское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, администрации Кишертского муниципального района Пермского края. Администрацией Кишертского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Сылвенские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является официальным средством массовой информации Кишертского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Кишертского муниципального района в газете «Сылвенские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Ответчик не представлял в Администрацию Посадского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения его в список невостребованных долей, документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет с 2009 года. Ответчиком до настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Кишертского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в него включены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке.

В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении иска, просит прекратить право собственности Лобанова В.И. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Судом привлечён в качестве ответчика Буторин Р.А., являющийся наследником после смерти Лобанова В.И., в том числе спорной земельной доли.

Ответчик Буторин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

    Заслушав доводы представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Администрация Посадского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица, что подтверждено соответствующим свидетельством (л.д. 36).

Лобанов В.И.. являлся собственником земельной доли общей площади 8 га сельхозугодий без выдела в натуре в ТОО «Посадское», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю и копией кадастровой выписки о земельном участке на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 33-35).

Процедура признания земельной доли, принадлежавшей на праве собственности Лобанову В.И., невостребованной земельной долей истцом соблюдена, что подтверждается копиями публикаций в районной газете «Сылвенские зори» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, копией протокола общего собрания участников общей долевой собственности, копией постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей (л.д.7-11,12-19, 20-32).

Постановлением главы Кишертского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка по невостребованным доля по ТОО «Посадское» был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указана и земельная доля, принадлежащая Лобанову И.В. - запись № (л.д.20-32).

Лобанов И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением Отдела ЗАГС Кишертского муниципального района (л.д. 56).

По сообщению нотариуса имеется наследственное дело после смерти Лобанова В.И., наследником является Буторин Р.А. (л.д.61, 62).

Установлено, что собственник земельной доли Лобанов В. И. в течение трех лет не распорядился принадлежащей ему на праве собственности земельной долей площадью 8 га сельхозугодий без выдела в натуре в ТОО «Посадское», в настоящее время умер.

Ответчик Буторин Р.А. - наследник - также в течение трех лет не распорядился земельной долей. Сведений об её использовании, передаче в аренду или ином распоряжении ею в течение трех и более лет подряд ответчиком не представлено. Данная земельная доля в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ответчиком не зарегистрирована, что следует из выписки из ЕГРП (л.д.57-59).

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку Буториным Р.А. право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировано, он не является собственником земельной доли.

Следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Кишертского муниципального района.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд считает, что требование истца о прекращении права собственности на земельную долю в ТОО «Посадское» и признании права муниципальной собственности на эту земельную долю за муниципальным образованием «Посадское сельское поселение» Кишертского муниципального района Пермского края подлежит удовлетворению в соответствии Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 8 га, принадлежащую на праве собственности Лобанову В.И. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2624 га., расположенный по адресу <адрес>

Признать право собственности за муниципальным образованием «Посадское сельское поселение» Кишертского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 8 га, принадлежавшую на праве собственности Лобанову В.И., на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2624 га., расположенный по адресу <адрес>, признанную невостребованной администрацией Кишертского муниципального района постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка по невостребованным доля по ТОО «Посадское».

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Степанов