Решение по делу № 2-1561/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-1561 12 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузьминой О.В.

при секретаре Балиевой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешиной И. Д. к Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Терешина И.Д. обратилась в суд с иском к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она работала в АООТ «З.». В связи с трудовыми отношениями по совместному решению Администрации и профкома предприятия Терешина И.Д. была вселена в общежитие предприятия по <адрес>. Согласно выданному АООТ «З.» ордеру Терешина И.Д. была вселена в комнаты площадью 11.7 кв.м., 19.6 кв.м., 25.7 в квартиру № 43 в вышеуказанном общежитии. Распоряжением Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга № 1092-Р от 30.12.2009 года общежитие, расположенное по <адрес> переведено в статус жилого дома. На основании решения Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 18.03.2011 года № 180-р был заключен договор социального найма № от 31.03.2011 года с Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района» Санкт-Петербурга на занимаемые жилые помещения. 09.08.2012 года Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга на основании договора № КГ/0/77/К безвозмездно передал доли площади жилых помещений в размере 57/169 и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в 10-комнатной квартире № 43, дома 3 по <адрес> со следующим распределением прав собственности, а именно за Терешиной И.Д. 57/169 долей. Однако, 15.11.2012 года истцу было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную долю квартиры, поскольку государственная регистрация права собственности Санкт-Петербурга на спорную квартиру не проводилась. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

Истец Терешина И.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщила.

Представитель ответчика – Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Терешина И.Д. работала в АООТ «З.».

В связи с трудовыми отношениями по совместному решению Администрации и профкома предприятия Терешина И.Д. была вселена в общежитие предприятия по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно выданному АООТ «З.» ордеру Терешина И.Д. была вселена в комнаты площадью 11.7 кв.м., 19.6 кв.м., 25.7 в квартиру № 43 в вышеуказанном общежитии.

Распоряжением Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга № 1092-Р от 30.12.2009 года общежитие, расположенное по <адрес> переведено в статус жилого дома.

На основании решения Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 18.03.2011 года № 180-р был заключен договор социального найма № от 31.03.2011 года с Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района» Санкт-Петербурга на занимаемые жилые помещения.

09.08.2012 года Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга на основании договора № КГ/0/77/К безвозмездно передал доли площади жилых помещений в размере 57/169 и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в 10-комнатной квартире № 43, дома 3 по <адрес> со следующим распределением прав собственности, а именно за Терешиной И.Д. 57/169 долей.

Однако, 15.11.2012 года истцу было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную долю квартиры, поскольку государственная регистрация права собственности Санкт-Петербурга на спорную квартиру не проводилась.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Представитель ответчика Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга не представил суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 1099-1101 ГК РФ, Законом «О защите прав потребителей», 56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Терешиной И. Д., года рождения, уроженкой города <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, паспорт серии №, выдан №, зарегистрированной по <адрес> право собственности на 57/169 долей площади жилых помещений и пропорциональную ей долю в праве собственности на общее имущество в 10-комнатной коммунальной квартире № 43 дома № 3 по <адрес>, общей площадью 268,4 кв.м., расположенной на 7-ом этаже.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 12.03.2013 года