Решение по делу № 2-245/2017 от 03.05.2017

Дело № 2–245/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2017 года                                                                                              с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Мининой Н.В.,

при секретаре Тороховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Ждановой М. А. к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Жданова М.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, общей площадью 70,2 квадратных метра.

В обоснование иска указала, что указанный жилой дом был построен в 1973 году на месте снесенного ветхого жилого дома. При регистрации объектов недвижимости в отделении по <адрес> ГАУ АО «Архангельский региональный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» было зарегистрировано право собственности на земельный участок под жилым домом. В регистрации права собственности жилого дома было отказано, поскольку отсутствует разрешение на строительство жилого дома. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Истец Жданова М.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик - администрация МО ««Ленский муниципальный район»», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, исковые требования Ждановой М.А. о признании права собственности на жилой дом признал в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация МО «Сафроновское», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, в представленном суду заявлении не возражает против признания за Ждановой М.А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, общей площадью 70,2 квадратных метра.

Гражданское дело рассмотрено без участия сторон, третьего лица в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчик - администрация МО «Ленский муниципальный район» признала исковые требования Ждановой М.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, общей площадью 70,2 квадратных метра.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ждановой М.А. к администрации МО «Ленский муниципальный район» являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ждановой М. А. к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Ждановой М. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, общей площадью 70,2 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Ждановой М. А. на жилой дом, расположенный по адресу: д. <адрес>, общей площадью 70,2 квадратных метра.

Копию настоящего решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Коряжемский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                      Н.В. Минина