Решение по делу № 2-62/2017 (2-2210/2016;) от 30.11.2016

№ 2-62/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

Председательствующего судьи Ередеевой А.В.

При секретаре Михайловой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майминская» к Дымову Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Майминская» обратилось в суд с иском к Дымову Е.В. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в сумме 12142 рублей 04 копеек, по договору уступки прав требования от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в сумме 39130 рублей 81 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в обоснование иска, указывая на следующее. Между истцом и ответчиком существуют гражданско – правовые отношения основанием которых является предоставление последнему жилищно – коммунальных услуг. Ежемесячно ответчику вручаются квитанции об оплате предоставляемых услуг, однако оплата за оказанные услуги не производится, в результате чего сформировалась задолженность, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

Представитель истца ООО УК «Майминская» Кормачев А.А. на удовлетворении иска настаивал, просил его удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения спора в порядке заочного производства.

Ответчик Дымов Е.В. в судебное заседание не явился, в адрес суда возвращено извещение за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Суд учитывая согласие представителя истца о возможности рассмотрении дела в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть дело путем заочного производства.

Заслушав и оценив позицию стороны истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу п.1, 5, ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), предоставление иных услуг.

Согласно положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Ст. 210 ГК РФ указывает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ответчик Дымов Е.В. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> роща, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, жилое помещение является постоянным местом жительством ответчика, что следует из адресной справки о регистрации по месту жительства. Лицевой счет истца по потреблению жилищно- коммунальных услуг открыт на имя ответчика.

В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» (ст.15, 15.1), граждане пользующиеся жилыми помещениями в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляют оплату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Из протокола <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общего собрания собственников помещения жилого дома от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что ООО УК «Майминская» избрана управляющей компанией многоквартирного жилого дома <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> роща, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Согласно договору <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> уступки прав требования (цессии) от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заключенного между ООО УК «Водоканал» и ООО УК «Майминская» предметом договора является передача права требования детиторской задолженности за жилищно коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, по лицевым счетам физических лиц в соответствии с Приложением <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащие Цеденту по договорам управления многоквартирными домами заключенному между Цедентом и Председателями советом многоквартирных домов. Из договора цессии усматривается, что задолженность по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> роща, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> ответчика Дымова Е.В. составляет 39130 рублей 81 копейка.

Из представленного суду анализа лицевого счета следует, что за период <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> у Дымова Е.В. существует задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, предоставляемых управляющими компаниями по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> роща, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что в совокупности составило 51272 рубля 85 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает к взысканию судебные расходы. Таким образом, расходы затраченные обществом на оплату государственной пошлины при полаче иска в размере 1738 рублей 19 копеек подлежат взысканию с Дымова Е.В. в пользу ООО УК «Майминская».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Майминская» к Дымову Е. В. о взыскании в задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Дымова Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Майминская» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ередеева А.В.