Решение по делу № 2-468/2017 (2-3932/2016;) от 12.09.2016

Дело № 2-468/17 13 февраля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Песковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Доблести-Зорге» к Подрезовой ФИО5 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Подрезовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты> В обоснование заявленных требований указал, что ответчица является собственником квартиры <адрес> в СПб, однако не исполняет обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Симонова А.Ю. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления повесток по месту регистрации, повестки не получила, они возвращены за истечением срока хранения. Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.05 г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям. В связи с изложенным уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения суд оценивает как отказ от его получения и в соответствии со ст.117 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст.ст.209-210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги). В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.

Вступившим в законную силу решением Петродворцового суда СПб от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что квартира <адрес> в СПб приобретена ответчиком Подрезовой И.В. на основании договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, передана ей по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности ответчицы на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано (л.д.22). В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства обязательны для суда и не доказываются вновь.

Отсутствие регистрации права собственности ответчика подтверждается уведомлением из Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), однако это обстоятельство не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, суд учитывает, ответчиком не опровергнут факт принадлежности ей данной квартиры.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты> Пеня за этот период составила <данные изъяты> Данный расчет ответчиком не опровергнут, проверен судом и признан правильным. В связи с этим суд полагает возможным взыскать всю сумму, указанную в расчете, которая составляет <данные изъяты>

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина <данные изъяты>, а также им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, указанные суммы истец также просил взыскать. В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика подлежат взысканию указанные судебные расходы в полном объеме как подтвержденные материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с Подрезовой ФИО6 в пользу ТСЖ «Доблести-Зорге» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

     Судья (подпись)