Решение по делу № 2-671/2012 (2-4487/2011;) от 12.12.2011

дело № 2-1058/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сусляева Е.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м в садовом некоммерческом товариществе «Мамонтовка» по адресу: <адрес>, д.Жуковка. В обоснование иска указала, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га, который был передан АО «Мамонтовка» -80%, а 20% - очередникам <адрес> из земель ГПЗ «Лесные Поляны». ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации <адрес> № утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны». Указанный земельный участок 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га по адресу: <адрес>, в районе д.Жуковка для коллективного садоводства. В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», с 1995 года истец пользуется земельным участком, который впоследствии был включен в состав земель СТ «Мамонтовка», членом СНТ является с 1997 года, имеется членская книжка, участок находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет 612 кв.м. При обращении в администрацию <адрес> с просьбой оформить право собственности на спорный участок, она получила отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный участок, было рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Мамонтовка» с границами согласно плану ООО «Хельга-Геодезия».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования Сусляевой Е.Н. поддержала.

Представитель администрации Пушкинского района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен (л.д.25), возражений по иску не представил.

Представитель СНТ «Мамонтовка» ФИО5 в судебное заседание не явился, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что полностью поддерживает исковые требования Сусляевой Е.Н.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования Сусляевой Е.Н. подлежащим удовлетворению.

Сусляева Е.Н. является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997г., что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СТ «Мамонтовка» от 05.01.1997г., согласно которой Сусляева Е.Н. была принята в члены СТ и за ней закреплен земельный участок № (л.д.11), заключением правления СНТ «Мамонтовка» (л.д.9), членской книжкой садовода на имя истца (л.д.14), справкой СНТ о том, что ФИО6 является членом СНТ, задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеет, на его земельном участке построен садовый дом, споры по границам отсутствуют.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2016 от 20.12.1995г. был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью 6,0 га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью 6,0 га в районе д.Жуковка фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» -80%, очередникам Пушкинского района - 20%.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №1591 от 30.11.1998г. утверждены границы земельного участка площадью 60000,66 кв.м в районе д.Жуковка, земельный участок площадью 60000,66 кв.м передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны».

Согласно выписки из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» и актом передачи земельного участка указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2991 от 04.12.2003г. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га по адресу: <адрес>, в районе д.Жуковка для коллективного садоводства.

В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка».

Из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Хельга-Геодезия» следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 612 кв.м, споров с владельцами соседних земельных участков нет, что также подтверждается заключением правления СНТ.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Мамонтовка», что подтверждается заключением СНТ «Мамонтовка», споры по границам земельного участка отсутствуют.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании ст.ст.8 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок № площадью 612 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», границами по плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия» от точки н1 до точки н2 – 20,20м, от точки н2 до точки н3 – 30.14м, от точки н3 до точки н4 – 20.47м, от точки н4 до точки н1 – 30.10.м категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья