Решение по делу № 9-3065/2013 от 06.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года                                                         город Москва                                                                              

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Липкиной О.А., при секретаре               Чеботаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282412 по иску ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» к Малынщуку Р. В., Мелконян Н. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Малынщуку Р.В., Мелконян Н.Г. о взыскании задолженности, указывая, что ответчики в нарушении действующего законодательства с 01.12.2009 г. по 01.01.2012 г. прекратили регулярно и в полном объеме производить оплату жилья, а также коммунальные платежи, в связи с чем, за период с 01.12.2009 г. по 01.01.2012 г. у ответчиков перед ООО Управляющей компанией «Дом-Мастер» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, указывая, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Малынщук Р.В., Мелконян Н.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третьи лица Попова Л.В., Малынщук В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом в силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Малынщук Р.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается финансовым лицевым счетом и карточкой учета № 2190024740 ГУ ИС района «Басманный» (л.д.13, 14-17), а также договором купли-продажи квартиры от 09.02.1999 г. (л.д. 18).

Согласно карточке ГУ ИС района «Басманный» (л.д.13), и выписке из домовой книги (л.д. 19) по данному адресу также зарегистрирована и проживает ответчик Мелконян Н.Г. Также в указанной квартире проживают третьи лица: Попова Л.В., и Малынщук В.А. (без регистрации).

С 01.01.2009 года услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, также ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» оказывает коммунальные услуги на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом (л.д. 22-54).

Согласно имеющейся в материалах дела справке ГУ города Москвы «Инженерная служба Басманного района», справке о финансовом состоянии лицевого счета в период с 01.12.2009 г. по 01.01.2012 г. за ответчиками образовалась задолженность перед ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» за работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества дома и оплате жилья, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Данные фактические обстоятельства дела не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты задолженности, суд считает требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Дом-Мастер» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.12. 2009 года по 01.01. 2012 года в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░