Решение по делу № 2-3322/2014 от 25.04.2014

Дело № 2-3222/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2014 года                                г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой ФИО8 к Алексееву ФИО9, Алексееву ФИО10, Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева О.М. обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что его семья занимает жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по указанному адресу с 1958 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Алексеева О.М., Алексеев К.И., Алексеев И.И. С целью приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась в Администрацию городского округа Лосино-Петровский Московской области с соответствующим заявлением, однако получила отказ, поскольку ордер, подтверждающий предоставление спорного жилого помещения на законных основаниях, в архиве не сохранился. Алексеев К.И. и Алексеев И.И. от участия в приватизации отказались в пользу матери. Просит суд признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что правом на бесплатную приватизацию ранее не воспользовалась, перепланировок в квартире нет.

Ответчики Алексеев К.И. и Алексеев И.И. в судебном заседании исковые требования признали (протокольно), не возражали против удовлетворения.

Представитель Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв по сути заявленных требований, согласно которому ответчик не имеет возражений против удовлетворения иска, указывая, что виновных действий истца в утрате документа, подтверждающего легитимность предоставления жилого помещения, не имеется.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В судебном заседании установлено, что Алексеева О.М. проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 1978 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

    Кроме истца, в квартире зарегистрированы ее дети – Алексеев К.И. и Алексеев И.И. – ответчики по делу, которые отказались от участия в приватизации в пользу матери.

    Спорное жилое помещение включено в Реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования городского округа Лосино-Петровский Московской области, что подтверждается выпиской.

    Вместе с тем, на обращение в Администрацию с целью приватизировать квартиру, истцу отказано (л.д.7), поскольку по данным архивного архивного фонда Лосино-Петровского городского Совета депутатов трудящихся сведений о предоставлении спорного жилья семье Алексеевых не имеется (л.д.15,16).

Между тем, согласно поквартирной карточке, предоставленной ответчиком по запросу суда, семья истца занимает спорное жилое помещение с 1959 года.

Согласно представленной в материалы дела справке (л.д. 12), задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не имеется.

Из материалов дела усматривается, что правом на приватизацию истец ранее не воспользовалась, перепланировок в квартире нет.

    При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика по существу заявленных требований, принимая во внимание, что судом установлено легитимное право пользования жилым помещением, а утрата администрацией ордера не связана с виновными действиями истца, суд не усматривает законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Алексеевой ФИО11 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                 И.Ю. Кулагина.