Решение по делу № 2-29/2017 (2-1069/2016;) от 06.10.2016

Дело 2-29/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года г.Буйнакск

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Салихова Ю.М.,

с участием истца - Койчакаева Т.К.,

при секретаре - Магомедовой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. Т. К. к Бамматову Д. С. о возложении обязанности по освобождению земельного участка и устранении препятствия в пользовании земельным участком,

установил:

Койчакаев Т.К. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 2 февраля 2015 года он является собственником земельного участка площадью 5000 м?, расположенного по адресу: Буйнакский район, с. Н.Казанище. Указанный документ им получен после судебных тяжб. Данные обстоятельства подтверждаются копиями названного свидетельства и апелляционного определения Верхсуда РД. Однако, несмотря на всё это, он фактически лишён возможности владеть и пользоваться упомянутым земельным участком, поскольку ответчик незаконно его занимает своими вещами, в частности, металлоломом и деревянным забором. На его обращения добровольно освободить землю, ответчик никак не реагирует. В настоящее время ему стало понятно, что без суда всё это не разрешиться или будет тянуться до бесконечности. В силу ст. 209, ст. 304 ГК РФ просит суд обязать ответчика в течение недельного срока со дня вступления в законную силу решения суда освободить принадлежащий ему на праве собственности земельный участок и убрать с него металлолом и деревянный забор; при невыполнении ответчиком указанной обязанности освободить участок земли от металлолома и деревянного забора, названную обязанность возложить на него с последующим взысканием с ответчика его расходов на это; обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании названным выше земельным участком.

В судебном заседании Койчакаев Т.К. заявленные требования поддержал в полном объёме, просил суд удовлетворить его иск.

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела ответчик Бамматов Д.С. в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся, в том числе и земельные участки.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 05.05.2009, выданной администрацией МО «село Нижнее Казанище», за Койчакаевым Т.К. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 5000 м? из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РД, Буйнакский район, с.Нижнее Казанище, с кадастровым номером 05:11:000048:1870. О чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.02.2015 сделана запись регистрации 05-05-05/003/002/2015-042/1.

Таким образом, суд находит, что у Койчакаева Т.К. в установленном порядке возникло право на земельный участок земельный участок площадью 5000 м? из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РД, Буйнакский район, с.Нижнее Казанище, с кадастровым номером 05:11:000048:1870.

Допрошенный в суде свидетель Магомедов Х.А. показал, что он является односельчанином Койчакаева Т.К. Действительно у истца в с.Нижнее Казанище на законных основаниях имеется земельный участок. Несмотря на это, Койчакаев Т.К. не может пользоваться землёй по своему усмотрению, поскольку участок занят ответчиком Бамматовым Д.С., который на земельном участке без документов занимается предпринимательской деятельностью, т.е. сбором и продажей металлолома.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По ч. 1 и ч. 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения.

Судом бесспорно установлено, что ответчик Бамматов Д.С. без законных на то оснований занимает земельный участок Койчакаева Т.К. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что доводы Койчакаева Т.К. в ходе судебного заседания полностью подтвердились, суд находит необходимым удовлетворить иск Койчакаева Т.К. в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск К. Т. К. удовлетворить.

Обязать Бамматова Д. С. в течение недельного срока со дня вступления в законную силу решения суда освободить принадлежащий К. Т. К. на праве собственности земельный участок площадью 5000 м? из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: РД, Буйнакский район, с.Нижнее Казанище, с кадастровым номером 05:11:000048:1870 и убрать с него металлолом и деревянный забор;

при невыполнении ответчиком указанной обязанности освободить участок земли от металлолома и деревянного забора, названную обязанность возложить на К. Т. К. с последующим взысканием с ответчика его расходов на это;

обязать Бамматова Д. С. не чинить К. Т. К. препятствия в пользовании земельным участком площадью 5000 м? из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: РД, Буйнакский район, с.Нижнее Казанище, с кадастровым номером 05:11:000048:1870.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.М. Салихов

отпечатано в

совещательной комнате