Решение по делу № 2-1266/2017 (2-15275/2016;) от 29.12.2016

№2-1266/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года       г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего федерального судьи Салиховой Э.М.

при секретаре Усмановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругляковской С. Ю. к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, МУП «Приватизация жилья» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кругляковская С.Ю. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Требования обосновывает тем, что квартира предоставлена ей во время работы в ГУП «Стерлитамакский машиностроительный завод». Администрация городского округа <адрес> заключать договор социального найма на спорную квартиру отказалась, в связи с чем, не имеет возможности обратиться в МУП «Приватизация жилья» для приватизации жилого помещения, чем нарушены их права на однократное бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения, находящегося муниципальном жилищном фонде.

Кругляковская С.Ю. заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель Кругляковской С.Ю. по доверенности Овчинников М.А. в судебном заседании иск поддержал.

Кругляковская К.А., Тимофеева Е.А. просят рассмотреть дело без их участия, от приватизации отказываются.

Представитель ответчика - администрации городского округа <адрес> РБ, МУП «Приватизация жилья» заявлением просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что Кругляковская С.Ю. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте.

Кругляковская С.Ю. занимает указанное жилое помещение на основании типового договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. заключенного с ГУ ОПС РБ-14.

На основании Распоряжения Правительства Республики Башкортостан №-р от ДД.ММ.ГГГГг. государственное имущество: жилые помещения в административном здании общей площадью 1141,6 кв.м, номера на поэтажном плане №, расположенные по адресу: <адрес>, переданы безвозмездно в собственность городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке ГУП «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГг. истец право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала.

Установив, что спорное жилое помещение истцу в установленном законом порядке передано, при этом истец в спорной квартире зарегистрирована и проживает, вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги, иной жилой площади ни в пользовании, ни в собственности не имеет, суд пришел к выводу, что Кругляковская С.Ю. приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

Факт отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности не является основанием для отказа в передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации в силу прямого указания закона о праве граждан, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, однократного бесплатного приобретения в собственность занимаемого жилого помещения.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из разъяснений, изложенных в п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кругляковской С.Ю. к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, МУП «Приватизация жилья» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кругляковской С. Ю. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через городской суд.

Председательствующий: судья: подпись Салихова Э.М.

Копия верна: судья:     Салихова Э.М.

Секретарь: