Решение по делу № 2-1431/2013 от 13.03.2013

Дело № 2-1431/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года, г. Пермь,

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Файзрахмановой Л.А., при секретаре Сергеевой А.В., с участием:

представителя истца – Толстиковой Г.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 59 к Гаевскому Д.С., Гаевскому И.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Жилищно-строительный кооператив № 59 (Далее ЖСК №59) обратился в суд с иском к Гаевскому Д.С., Гаевскому И.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что Гаевский Д.С. является членом ЖСК №59 и собственником ? квартиры № в доме № по Адрес. Право собственности установлено Дзержинским районным судом г. Перми при рассмотрении дела №. Помимо Гаевского Д.С. на данной жилплощади зарегистрированы ФИО1 и Гаевский И.Д. Фактически по месту регистрации постоянно проживают два человека. Начисление платы за коммунальные услуги производится на двух человек. Меры по обеспечению учета фактически потребляемых коммунальных услуг Гаевским Д.С. не принимаются, приборы учета водопотребления в квартире не установлены. Мер по снятию с регистрационного учета бывшей жены - ФИО1 и сына – Гаевского И.Д. не предпринимал. Обязательство по содержанию используемого ими имущества не выполняют, плату за потребляемые жилищные и коммунальные услуги не вносят. По состоянию на Дата задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Гаевского Д.С. и членов его семьи составляет ... руб. ... коп., в связи с чем, просит взыскать с Гаевского Д.С. и Гаевского И.Д. солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме ... руб. ... коп., пени за несвоевременную оплату в сумме ... руб. ... коп., расходы на оплату юридических услуг в сумме ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией, вместе с тем, почтовые отправления с судебными извещениями по месту жительства и регистрации не получили, и они были возвращены в адрес суда без вручения.

С учетом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений без вручения адресату, факты неполучения судебных извещений и последующая неявка лица в судебное заседание по указанным основаниям, следует оценивать как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, соответственно, данное обстоятельство не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение в соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и подтверждается Уставом ЖСК №59 (л.д.5-13), выпиской из ЕГРЮЛ № от Дата (л.д.14), ЖСК №59 расположено в доме с прилегающей к нему территорией по Адрес (л.д.5-13).

Согласно представленной ЖСК №59 справке от Дата, в квартире № в доме №, расположенной по Адрес, прописаны Гаевский Д.С., ФИО1, Гаевский И.Д. (л.д. 21). Фактически по указанному адресу зарегистрированы и проживают два человека: Гаевский Д.С. и Гаевский И.Д., что подтверждается справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю(л.д.31).

ЖСК №59 так же представлены тарифы, используемые при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.22).

По представленным суду выписке из лицевого счета, расчету пени, задолженность Гаевского Д.С. и Гаевского И.Д. по содержанию жилья и коммунальным услугам, по состоянию на Дата, составляет ... руб. ... коп. – сумма основного долга, ... руб. ... коп. – сумма пени.

Оснований не доверять представленным расчетам задолженности у суда не имеется. Доказательств того, что задолженность погашена, в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную обязанность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

В силу ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.7.3 Устава ЖСК №59 члены ЖСК обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом общего имущества, пропорционально квадратным метрам принадлежащей площади, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов ЖСК.

В связи с изложенным, требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., исходя из расчетов представленных истцом и проверенных судом.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает ответственность за неисполнение денежного обязательства: за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Разрешая требования ЖСК №59 о взыскании с Гаевского Д.С.. Гаевского И.Д. неустойки за нарушение срока уплаты денежных средств по оплате жилья и коммунальным услугам, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса российской Федерации имеется обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в сумме ... руб. ... коп., исходя из расчетов, представленных истцом и проверенных судом.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Суд находит обоснованным ходатайство истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг, так как для защиты гражданских прав он был вынужден обратиться за оказанием юридической помощи, за данные услуги истец уплатил ... руб. ... коп., что подтверждается гражданско-правовым договором № от Дата, актом приема работ (л.д.23), расчетом затрат ЖСК №59 (л.д. 24), платежным поручением № от Дата. С учетом объема проведенной работы, сложности рассматриваемого дела, времени, которое должен был затратить на подготовку дела квалифицированный специалист, средней сложившейся в регионе стоимости оплаты юридических услуг, отсутствием возражений ответчиков, суд считает возможным, в соответствии со ст.100 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, в размере ... руб. ... коп. по ... руб. ... коп. с каждого.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, ходатайство истца, исковые требования которого удовлетворены судом полностью, о возмещении судебных расходов по уплате госпошлины, подлежит удовлетворению, то есть с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп., по ... руб. ... коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Гаевского Д.С., Гаевского И.Д. в пользу Жилищно-строительный кооператив № 59 солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Гаевского Д.С. в пользу Жилищно-строительный кооператив № 59 расходы по оплате юридических услуг в сумме ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Файзрахманова