Решение по делу № 2-9501/2012 от 06.09.2012

Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.

при секретаре: Татарниковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рыжков Р.В., Рыжкова О.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире с членами своей семьи: женой, ФИО4, дочерью, ФИО2, д.м.г года рождения, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовали. Обратившись в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец – ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены, представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.38).

Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.39).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от д.м.г №, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В со­от­вет­ст­вии со ст. 40 Кон­сти­ту­ции РФ, ка­ж­дый име­ет пра­во на жи­ли­ще. Ор­га­ны го­су­дар­ст­вен­ной вла­сти и ор­га­ны ме­ст­но­го самоуправ­ле­ния по­ощ­ря­ют жи­лищ­ное строи­тель­ст­во, соз­да­ют ус­ло­вия для осу­ще­ст­в­ле­ния пра­ва на жи­ли­ще.

В силу п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (л.д.11).

На имя ФИО3 открыт лицевой счёт, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.13).

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

<адрес> жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.41-46).

Согласно отметкам о регистрации в паспорте гражданина РФ, ФИО3 в период с д.м.г по д.м.г, был зарегистрирован по адресу: <адрес>-2, в/ч 26043, в период с д.м.г по д.м.г был зарегистрирован по адресу: <адрес>-2, <адрес> (л.д.37,5).

Согласно отметкам о регистрации в паспорте гражданина РФ, ФИО3, ФИО4 в период с д.м.г по д.м.г, были зарегистрированы по адресу: <адрес>-2, <адрес> (л.д.5,7).

Согласно справке Костромской КЭЧ района, жилое помещение-<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-2, <адрес>, ФИО3 сдана Костромской КЭЧ района (л.д.21).

Справкой ГП «Костромаоблтехинвентаризация» подтверждается, что сведений о регистрации права собственности на строения, помещения на территории <адрес> и <адрес> на имя ФИО3, ФИО2, ФИО4 не поступали (л.д.22).

Согласно отметкам о регистрации в паспорте гражданина РФ, ФИО3, ФИО4 в период с д.м.г по д.м.г были зарегистрированы по адресу: <адрес>, в/часть 51857 (л.д.5).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества на имя ФИО3, ФИО2, ФИО4, отсутствуют (л.д.18-20).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества на имя ФИО3, ФИО2, ФИО4, отсутствуют (л.д.15-17).

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значится ФИО1 (л.д.23).

д.м.г ФИО3, ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.33), однако ему было отказано, в связи с тем, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, не является собственником указанного жилого помещения, а также за ними не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность (л.д.32).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, в соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права собственности на жилое помещение за истцами является основанием для прекращения права собственности предыдущего собственника Российской ФИО1, прекращения права оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина