Решение по делу № 2-166/2017 (2-3061/2016;) от 06.12.2016

Дело № 2-166/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

с участием прокурора Эйхмана А.А., представителя ответчика Суворовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте РК 26 января 2017 года дело по иску прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Суворову Ю. С., Суворовой А. В. о выселении и обязании передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Инты обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования городского округа «Инта» к Суворову Ю.С., Суворовой А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения и понуждении передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от занимаемого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ». В обоснование заявленных требований прокурор указал, что прокуратурой города Инты проведена проверка порядка предоставления администрацией МО ГО «Инта» муниципальных жилых помещений, по результатам которой установлено, что квартира №__ дома №__ по ул. ____ является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение собственником не отнесено ни к специализированному, ни к коммерческому жилищному фонду. __.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и Суворовым Ю.С. заключен договор найма жилого помещения №__. В соответствии с пунктом 1.1 договора администрация МО ГО «Инта» (наймодатель) сдает, а Суворов Ю.С. (наниматель) принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: ____, для использования в целях проживания с супругой Суворовой А.В. и дочерью Суворовой Е.Ю. __.__.__ на заседании Общественной жилищной комиссии было рассмотрено заявление Суворова Ю.С. о продлении договора найма жилого помещения, по результатам рассмотрения которого было принято решение рекомендовать администрации МО ГО «Инта» отказать Суворову Ю.С. До настоящего времени Суворов Ю.С. в установленном порядке занимаемое жилое помещение не сдал. Учитывая, что срок договора найма истек, в продлении срока действия договора Суворову Ю.С. отказано, правовых оснований для дальнейшего проживания Суворова Ю.С. после __.__.__ в спорном жилом помещении не имеется.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещались должным образом.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования.

Ответчики Суворов Ю.С. и Суворова А.В. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик Суворова А.В. для представления своих интересов направила в суд своего представителя по доверенности Суворову Е.Ю. (л.д.71). Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что Суворова А.В. является инвалидом 3 группы. Жилое помещение по адресу: ____ является единственным местом проживания для ответчика. В настоящее время ее доверитель находится на лечении после перенесенных инсультов в ____. Вышеуказанный договор заключен на срок до __.__.__. Также Суворовой А.В. выдано направление неврологом, у которого она наблюдается, на прохождение лечении в стационаре. После прохождения лечения в ____ её доверитель окажется на улице. На данный момент у Суворовой А.В. отсутствует фактическая возможность забрать свои личные вещи. С Суворовым Ю.С. у Суворовой А.В. расторгнут брат, соответственно, он не имеет правовых оснований распорядиться личными вещами Суворовой А.В. Данное жилье является единственным местом для проживания Суворовой А.В., так как она не имеет в собственности другого имущества. На период прохождения лечения Суворова А.В. временно проживает у дочери. Единственным источником дохода у Суворовой А.В. является пенсия. Все денежные средства затрачиваются на приобретение медикаментов, необходимых для поддержания ответчиком нормальной жизнедеятельности. У ответчика отсутствуют денежные средства для оплаты аренды жилья.

Администрация МОГО «Инта», надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений и ходатайств по существу исковых требований суду не представила.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Суворовым Ю.С. заключен договор найма жилого помещения №__ сроком до __.__.__. В соответствии с пунктом 1.1 данного договора администрация МО ГО «Инта» (наймодатель) сдает, а Суворов Ю.С. (наниматель) принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: ____, для использования в целях проживания с супругой Суворовой А.В. и дочерью Суворовой Е.Ю.

В дальнейшем аналогичные договоры найма вышеназванного жилого помещения заключались между администрацией МОГО «Инта» и Суворовым Ю.С. на основании письменных заявлений ответчика и ходатайства ООО «ДорСервис».

Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ Суворову Ю.С. предоставлено жилое помещение по адресу: ____, общей площадью №__ кв.м. на состав семьи 2 человека по договору найма сроком до __.__.__. Между администрацией МОГО «Инта» и Суворовым Ю.С. __.__.__ заключен договор найма жилого помещения №__, расположенного по адресу: ____. Договор найма жилого помещения заключен на период со дня заключения до __.__.__.

__.__.__ Суворов Ю.С. обратился с заявлением в администрацию МОГО «Инта» о продлении договора найма №__ от __.__.__ в связи с окончанием его срока.

Общественной жилищной комиссией __.__.__ рассмотрено заявление Суворова Ю.С. и принято решение об отказе в продлении договора найма на жилое помещение по ____.

Срок договора найма с ответчиком истек, в продлении срока действия договора найма Суворову Ю.С. отказано. Суворов Ю.С. на учете в администрации МО ГО «Инта» в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоит.

В соответствии с ч. 5 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку, срок договора найма жилого помещения, заключённого с Суворовым Ю.С., закончился, решением администрации МОГО «Инта» в последующем заключении договора найма ответчику отказано, суд находит требования о выселении ответчика и членов его семьи из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2.2.5 договора найма жилого помещения от __.__.__ в случае освобождения нанимателем помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, он обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту нанимателю.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Государственная пошлина в размере <....> руб., от которой прокурор при подаче иска освобожден, подлежит взысканию с ответчиков на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Суворова Ю. С., Суворову А. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Обязать Суворова Ю. С., Суворову А. В. передать администрации Муниципального образования городского округа «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в надлежащем санитарно-техническом состоянии (в том числе произвести в случае необходимости текущий ремонт за свой счёт), оплатить жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____ до даты фактической передачи квартиры, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

Взыскать с Суворова Ю. С., Суворовой А. В. государственную пошлину в доход местного бюджета МО ГО "Инта" по <....> руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2017.

Судья Л.В.Махнева