Решение по делу № 2-2045/2010 от 29.06.2010

Дело № 2-2045/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пантиной И.Г., с участием адвоката Столяровой И.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? доли квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

31 октября 2005 года между Муниципальным образованием г. Королев Московской области и ФИО5, (матерью ответчицы), ФИО3 был заключен Договор № о передаче жилого помещения, расположенного по адресу МО, г. Королев, проспект Королева, д. <адрес>, <адрес> собственность ФИО5 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, мать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Королевским городским судом Московской области было вынесено Решение о признании вышеуказанного договора действительным и о признании за ФИО2 одной ? в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Указанное судебное решение вступило в законную силу 2 июня 2009 года.

В соответствии с обстоятельствами, установленными указанным решением суда, ФИО5 и ФИО3 не зарегистрировали вышеуказанный договор в органах УФРС по Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ умер, ФИО3, отец истицы. 29 марта 2010 года ФИО3, являющийся отцом умершего ФИО3, в установленном законом порядке отказался от причитающейся ему доли на наследство по закону за ФИО3 в пользу истицы. Данный отказ был принят нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО6

Истица приняла наследство путем подачи нотариусу Федоровой Л.Б. заявления о принятии наследства.

25 февраля 2010 года к нотариусу Федоровой Л.Б. обратилась ответчик ФИО2 с заявлением о принятии наследства.

17 мая 2010 года истицей было получено Постановление нотариуса ФИО7 от отказе в совершении нотариального действия. Основанием для отказа в совершении нотариального действия нотариусом указано, что в ЕГРП отсутствуют данные о праве собственности наследодателя на ? в праве собственности спорной квартиры.

Также, нотариусом указано, что в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности, спорная квартира не может являться объектом наследования.

Одновременно, нотариусом указано, что единственным наследником по закону после смерти ФИО3 является истица.

Однако, в соответствии с ранее указанным решением Королевского городского суда, вступившем в законную силу, договор, заключенный между Муниципальным образованием г. Королев Московской области и ФИО5 (матерью ответчицы), ФИО3 является действительным.

Истица полагает, что в силу ст. 1143 ГК РФ, ответчица не может являться наследником к имуществу умершего ФИО3, просит включить в наследственную массу ? доли спорной квартиры и признать за ней право собственности в порядке наследования после отца на ? доли квартиры по адресу: МО, г. Королев, проспект Королева, д. <адрес>

Представитель истицы по доверенности ФИО8 в судебное заседании исковые требования ФИО1 поддержал, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направляемые по адресу регистрации ответчика, возвращаются в адрес суда с отметкой "истек срок хранения". Другого адреса места жительства ответчика суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Поскольку место пребывания ФИО2 суду неизвестно, представитель у ответчика отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчика адвоката Столярову И.А., представившего ордер № и рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Третье лицо нотариус Федрова Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, мнение адвоката ФИО9., оставившей решение на усмотрение суда, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 31 октября 2005 года между муниципальным образованием «Город Королёв Московской области» в лице директора МУП «Жилкомплекс» ФИО11, с одной стороны, и ФИО5 и ФИО3 с другой стороны, был заключен Договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан. На основании указанного Договора ФИО5, ФИО13. приняли в собственность по ? доли каждый жилое помещение по адресу: МО г. Королёв, проспект Королёва, <адрес> <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 28.4, кв.м (л.д. 12). Однако в УФРС по Московской области ФИО5, А.А. свое право собственности на квартиру не зарегистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ мать ответчицы, ФИО5, умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истицы.

16 января 2010 года ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа г. Королев Московской области Федоровой Л.Б., а 25 февраля 2010 года к нотариусу Федоровой Л.Б. обратилась ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, состоящему из доли квартиры, находящейся по адресу: Московская область, г. Королев, пр-т Королева, д. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 132 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре".

На основании п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, а также на основании ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В представленном нотариусу извлечении из технического паспорта, выписки из ЕГРП отсутствовали записи о регистрации прав на 3/4 доли квартиры, за умершим ФИО3

В договоре о передаче жилого помещения в собственность граждан № от 31.10.2005 г. в п. 2 указано, что право долевой собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Королев ГУФРС по МО, с этого момента возникает право собственности граждан на передаваемое им Муниципальным образованием жилое помещение.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ не регистрируя право собственности на 1/2 долю квартиры по вышеуказанному договору. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры она также не регистрировала в органах обязательной государственной регистрации.

16 марта 2009 года нотариусом Федоровой Л.Б. ФИО3 и ФИО2 было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры их мать ФИО5 не регистрировала в органах обязательной государственной регистрации.

На половину от её доли в квартире было оформлено право собственности по решению Королевского городского суда Московской области 15 мая 2009 года, вступившее в законную силу 02 июня 2009 года за её дочерью ФИО2

Право на вторую половину от доли его матери ФИО5 в квартире после её смерти ФИО3 по суду не оформил. При таких обстоятельствах право собственности на 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, пр-т Королева, д. <адрес> <адрес> ФИО3 на момент его смерти не возникло, а, следовательно, указанная доля квартиры не вошла в наследственную массу как объект наследования.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Постановление № 8 пленума Верховного Суда РФ).

Спорная квартира является предметом исполненного обязательства - договора приватизации квартиры от 2005 г., договор исполнен сторонами. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о включении ? доли спорной квартиры в наследственную массу.

На основании п.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники предыдущих очередей в соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

Единственным наследником (первой очереди) по закону на сегодняшний день после смерти ФИО3, является его дочь - ФИО1, в пользу которой от наследства отказался отец умершего ФИО3, заявлением, удостоверенным нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО6 по реестру № от 29 марта 2010 года.

Сестра умершего, ФИО2, в соответствии со ст. 1143 ГК РФ является наследником второй очереди, поэтому наследовать, наравне либо ранее наследника первой очереди она не может.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Адвокат Столярова И.А., представлявшая интересы ФИО2 в соответствии со ст.50 ГПК РФ, решение оставила на усмотрение суда.

Ответчица в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований суду не представила, доводы истца не опровергла.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, проспект Королева, д.<адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, проспект Королева, д<адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский горсуд в течение 10 дней.

Судья

Дело № 2-2045/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

30 сентября 2010г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пантиной И.Г., с участием адвоката Столяровой И.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? доли квартиры в порядке наследования,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, проспект Королева, д<адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, проспект Королева, д<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский горсуд в течение 10 дней.

Судья