Решение по делу № 2-6939/2015 от 07.07.2015

       ДЕЛО <№> <дата> год

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ Р. Ф.

       Красносельский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Марченко К.К.,

при участии представителя истца Зуева Б.В. по доверенности от <дата>, сроком на 3 года, ответчика Амбрашко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Брестский 11/36» к Чачемину А. АлексА.у, Амбрашко А. А.товне, Комарову А. И., Бутенко Т. Н. об обязании произвести демонтаж самовольно установленной металлической двери на лестничной площадке,

                                                   у с т а н о в и л:

       Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании в 15-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно установленную металлическую дверь на лестничной площадке 1 этажа 6 парадной <адрес> по <адрес>.

Истец так же просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

       Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал иск в полном объеме.

       Ответчик - Амбрашко А.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что намерена узаконить установленную перегородку.

        Ответчики – Чачемин А.А., Комаров А.И., Бутенко Т.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по адресу, указанному в материалах дела.

        Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

      В силу ст.1 Закона РФ от <дата> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

      Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом –интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

      Как определено в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно пункту 3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

      Согласно разъяснениям содержащимся в п.63 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

    Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

      Направленные по адресу регистрации ответчиков, судебные повестки вернулись без вручения адресатам за истечением срока хранения.

      Ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин, что расценивается судом, как злоупотребление правом.

      В соответствии со ст.118 ГПК РФ в случае перемены своего адреса во время производства по делу, ответчик обязан сообщить об этом суду. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

      Таким образом, неявка ответчиков вызвана неуважительными причинами, судом были предприняты исчерпывающие меры для их извещения, судом постановлено, слушать дело в порядке ст.167 ГПК РФ - в отсутствие не явившихся ответчиков.

       Исследовав доводы истца, ответчика Амбрашко А.А., письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       Ответчикам принадлежат на праве собственности квартиры №<№> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: СПб, Брестский бульвар, <адрес>. Указанный дом обслуживается истцом - ТСЖ «брестский 11/36», который, в соответствии с действующим законодательством и Уставом, осуществляет обслуживание, эксплуатацию и ремонт данного дома, содержание придомовой территории, а также обеспечивает предоставление жильцам дома коммунальных и жилищных услуг. Квартиры ответчиков расположены 1 этаже, имеют общий коридор.

        Истец указывает на то, что ответчики самовольно, в нарушение правил противопожарной безопасности, перед входом в квартиры установили дверь, закрывающуюся на ключ. Разрешительная документация на установку двери, согласованная в установленном порядке отсутствует.

       В ходе плановой проверки, проведенной    государственным инспектором <адрес> СПб по пожарному надзору выявлено, что в парадной <№> у квартир <№> произведены изменения объемно-планировочных решений путем устройства перегородки, уменьшающей зону действия системы дымоудаления и препятствующей свободной эксплуатации людей, что подтверждается постановлением <№> от <дата> о назначении административного наказания.

        Истцом в адрес ответчиков было направлено требование о демонтаже самовольно установленной двери в срок до <дата> (л.д.5). Доказательств того, что указанное предписание ответчики выполнили - суду не представлено.

        Согласно п.4.2 Устава «Товарищества» членами товарищества являются собственники помещений жилого дома, которые в соответствии п. 6 Устава имеют права на участии в Общем собрании для обсуждения тех или иных вопросов, связанных с деятельностью Товарищества.

        В соответствии со ст. 36. Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

       В силу ч. 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ собственникам запрещается осуществление выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

       Пунктами 1, 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

       Установка ответчиками двери нарушает п. 23 «Е» правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 390 (с изменениями от <дата>).

       Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, считает иск подлежащим удовлетворению.

       В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., перечисленные платежным поручением <№> от <дата>.

       Суд возлагает взыскание судебных расходов с ответчиков в равных долях.

     Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы

по оплате государственной пошлины в размере 1500 руб. с каждого,

           На основании изложенного, руководствуясь ст.3, 11, 55-60, 67, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить в полном объеме.

         Обязать Чачемина А. АлексА.а, Амбрашко А. А.товну, Комарова А. И., Бутенко Т. Н. в 15-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно установленную металлическую дверь на лестничной площадке 1 этажа 6 парадной <адрес> по <адрес>.

Взыскать с Чачемина А. АлексА.а, Амбрашко А. А.товны, Комарова А. И., Бутенко Т. Н. в пользу ТСЖ «Брестски1 11/36» расходы по оплате госпошлины в размере 1500 руб. с каждого.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                                                         Н.В.Новикова