Решение по делу № 2-230/2013 от 20.02.2013

                            К делу 2-230/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 г.                                    с.Аскарово

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

при секретаре Суюндукове Р.С.

с участием представителя истца помощника прокурора Лукманова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Абзелиловского района Республики Башкортостан в интересах администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан к Обществу с ограниченной ответственностью «Вета» об устранении нарушений градостроительного и земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

    Прокуратура Абзелиловского района Республики Башкортостан обратилась в суд с названным иском об устранении нарушений градостроительного и земельного законодательства, путем обязании ответчика демонтировать и снести за счет собственных средств самовольные постройки, включая фундамент для строительства объекта, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. в д.<адрес> <адрес> Республики Башкортостан. Требование мотивировано неисполнением принятых прокуратурой мер и при наличии состоявшихся судебных актов, ООО «Вета» продолжает незаконно осуществлять строительство на земельном участке, расположенном в д.<адрес> <адрес> РБ с кадастровым номером №.

    В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Лукманов И.А. иск поддержал, пояснил, что регистрация перехода права собственности по договору от ответчика к муниципальному образования позволит гражданам реализовать свое право на приватизацию.

Представитель ответчика ООО «Вета» не явился, как следует из отметки почты по адресу: Магнитогорск, <адрес>, оф.<адрес>, «такой организации нет», также согласно отметки почты по адресу: <адрес>А, офис <данные изъяты> Б. В тоже время названный адрес согласно данным ЕГРЮЛ является местом нахождения ответчика, о перемене места нахождения ответчик суд, налоговые органы не извещал.

    С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Представитель истца СП Ташбулатовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГУП «Санаторий «Якты-Куль» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

    Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» предусмотрено, что строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения с соблюдением градостроительных норм и правил.

В силу требований п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство - это создание зданий, строений, сооружений (в том числе, на месте сносимых, объектов капитального строительства).

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствии проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Обязанность по оформлению разрешения на строительство согласно ст.ст. 51 ч. 7, 52 ч. 3 и 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации возложено на застройщика.

В силу норм п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ застройщиком является, в данном случае, ООО «Вета».

Согласно п. 4 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации реконструкция и расширение существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только с установленными градостроительным и регламентами.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право <данные изъяты>

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является принуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ст. 71 Земельного кодекса РФ лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут, ответственность в порядке, установленном законодательством.

    Как усматривается из материалов гражданского дела по заявлению прокурора района постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21.12.2011 по делу № А07-12409/2011 ООО «Вета» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительства в случае, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешения на строительство) к штрафу в размере 500000 руб.

Решением Абзелиловского районного суда от 07.10.2011 по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора района постройка, осуществляемая ООО «Вета» на указанном земельном участке, признана незаконной и самовольной, строительство объекта приостановлено до получения в соответствующих органах разрешительных документов на строительство. Решение суда вступило в законную силу.

Доказательств получения ООО «Вета» разрешения на строительство требуемых к сносу самовольных построек суду не представлено, судом не добыто.

Кроме того, согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники (владельцы, пользователи) земельных участков обязаны использовать земельные участки способами, которые не должны наносить вред окружающей среде в целом. Данная норма соответствует положениям ст.ст. 36 и 58 Конституции РФ.

Часть 2 ст. 36 Конституции РФ закрепляет положение о том, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Положениями ст. 58 устанавливается обязанность каждого сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам. Земля является одним из компонентов природной среды, обеспечивающих в совокупности с другими компонентами благоприятные условия для существования жизни на земле. Поскольку состояние земель во многом определяет состояние окружающей среды в целом, то нерациональное использование и загрязнение земель могут привести к негативным изменениям во всей биосфере.

Неисполнение норм земельного законодательства со стороны ООО «Вета» нарушает право неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду (ст. 42 Конституции РФ) и может нанести существенный вред земле, как природному объекту, так как отсутствует положительный результат государственной экологической экспертизы.

    Следовательно, в интересах сельского поселения Ташбулатовский сельсовет иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 238, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░.<░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░».

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4000 ░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░░░