Решение по делу № 2-10711/2012 от 31.10.2012

2-10711/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2012 г. г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.,

при секретаре – Евсютиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астапова Сергея Владимировича к Администрации города Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7 о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировал тем, что в указанной выше квартире была произведена перепланировка. Данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью. Разрешение на данную перепланировку истец в установленном законом порядке не получил.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против заявленных требований, поскольку перепланировка произведена без соответствующего разрешения.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО5 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской (л.д. 15).

В указанной квартире была произведена перепланировка, в соответствии с которой снесена гипсолитовая перегородка, не выполняющая несущих функций, площадь кухни № увеличилась с 5,7 кв.м. до 7,4 кв.м., площадь жилой № уменьшилась с 12,6 кв.м. до 10,7 кв.м. В результате данной перепланировки общая площадь жилых помещений уменьшилась с 41,7 кв.м до 41,5 кв.м. Своевременно разрешение на указанную перепланировку не получено.

Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит возможным удовлетворить иск, как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: А.А.Новикова