Решение по делу № 2-1141/2013 от 26.08.2013

Дело № 2-1141/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2013 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Запориной К.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Т.И. к Администрации г. Лобня, МРИ ФНС России № 13 по Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Сорокина Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Лобня, МРИ ФНС России № 13 по Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В судебном заседании истец Сорокина Т.И. и ее представитель (по доверенности Харзия А.А. л.д.45, 46), уточнив основания иска, пояснили, что 00.00.0000 . умела мать истицы М.М.А., которой на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: ................, а также на праве постоянного бессрочного пользования ей принадлежал земельный участок площадью 906 кв.м. с кадастровым номером №. Истица фактически приняла наследство, так как после смерти матери пользовалась домом и находившимися в нем предметами быта, обрабатывала земельный участок, а также оплатила долги наследодателя по электроэнергии. 30.05.2006г. дом сгорел, что исключает оформление права собственности на земельный участок во внесудебном порядке. Просят установить факт принятия истицей наследства после смерти М.М.И.., а также признать за ней право собственности на земельный участок по основаниям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Представители ответчиков Администрации г. Лобня, МРИ ФНС России № 13 по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д.102, 103).

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

27.06.1997г. умерла М.М.А. (л.д.8). Истица является ее дочерью и наследником ее имущества по закону первой очереди в силу ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства (л.д.9, 10).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

М.М.А. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: ................ (ныне ................) на основании решения Исполкома Химкинского райсовета № 279/4 от 5.08.1960 г. об утверждении акта от 3.08.1960г. о приемке дома в эксплуатацию (л.д.11, 12, 67-94). На праве постоянного пользования в соответствии с постановлением Главы администрации г. Лобня от 21.08.1992г. № 620/8 М.М.А. принадлежал земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 906 кв.м., о чем 24.08.1992г. ей выдано соответствующее свидетельство (л.д.30). Земельный участок предоставлялся ей по договору от 28.04.1959г. под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 13-16, 17) и учтен за М.М.А. в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером № без определенных границ (л.д.31, 65).

Наследственное дело к имуществу М.М.А. не заводилось (л.д.60).

Суд считает установленным факт принятия Сорокиной Т.И. наследства, что подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель С.А.А., сын истицы, пояснил, что после смерти бабушки М.М.А. истица стала постоянно проживать в спорном доме, обрабатывала земельный участок, осенью 1997г. собрала урожай. Летом 1997г. она нашла на чердаке дома деньги, которые являлись накоплениями М.М.А., и распорядилась ими. В мае 2006г. дом сгорел по неустановленной причине, остался только фундамент. В настоящее время Сорокина Т.И. пользуется только земельным участком.

Свидетель Ф.М.В., зять истицы, пояснил, что был знаком с М.М.А., которая проживала одна в доме по адресу: ................. В 1997г. она умерла. После ее смерти домом и земельным участком стала пользоваться Сорокина Т.И.

Свидетель Т.Н.В. дала аналогичные показания.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Объективно факт принятия наследства подтверждается представленными суду документами, подтверждающими внесение Сорокиной Т.И. платы за электроэнергию, а также получение в 1998г. предписания органов Государственного пожарного надзора об устранении противопожарных нарушений в жилом доме (л.д. 35-42).

Таким образом, требования об установлении факта принятия наследства нашли свое подтверждение. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ к истице перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования.

30.05.2006г. жилой дом был уничтожен пожаром (л.д.34). По данным инвентаризации на 25.04.2013г. жилой дом и хозяйственные постройки снесены полностью (л.д.66).

В соответствии с п.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Как указано в п. 2 указанной статьи, ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Поскольку право собственности на жилой дом было приобретено истицей в установленном законом порядке, то в силу прямого указания закона Сорокина Т.И. приобрела право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель.

В соответствии с ч.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Как указано в п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-фз «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Соответственно, Сорокина Т.И. вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Сорокиной Т.И. удовлетворить.

Установить факт принятия Сорокиной Т.И. наследства по закону, открывшегося после смерти М.М.А., умершей 00.00.0000

Признать за Сорокиной Т.И. право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 906 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья - Н.В. Платова